Nowoczesna powierzchnia biurowa lub gabinetowa w Technologiepark Bremen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Oferowana powierzchnia biurowa i gabinetowa znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego w Parku Technologicznym w Bremie. Lokal obejmuje łącznie ok. 735 m² i nadaje się zarówno do klasycznego użytkowania biurowego, jak i do różnorodnych koncepcji gabinetów medycznych lub terapeutycznych.

Powierzchnia jest obecnie podzielona na liczne pomieszczenia pojedyncze z uzupełniającymi powierzchniami komunikacyjnymi i pomocniczymi. Taka struktura stanowi szczególnie dobrą bazę dla gabinetów, gabinetów grupowych lub biur o układzie dostosowanym do sposobu użytkowania. Jednocześnie istniejąca struktura budynku umożliwia elastyczne dostosowanie układu pomieszczeń. Poszczególne pomieszczenia można połączyć, przeprojektować lub otworzyć, dzięki czemu możliwe są zarówno koncepcje z mniejszymi pomieszczeniami, jak i przestronne rozwiązania.

Lokal jest obecnie wykorzystywany jako powierzchnia biurowa. W tym samym budynku z powodzeniem zrealizowano już zmianę sposobu użytkowania na gabinet specjalisty chorób płuc. Istniejące użytkowanie gabinetowe zasadniczo potwierdza możliwość uzyskania zgody na użytkowanie medyczne w obiekcie. W związku z tym istnieją bardzo dobre warunki dla wielu rodzajów gabinetów, między innymi z zakresu medycyny, terapii lub usług zdrowotnych. Dostosowania i przebudowy związane ze sposobem użytkowania mogą być realizowane w uzgodnieniu z wynajmującym.

Na terenie nieruchomości dostępna jest wystarczająca liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W garażu podziemnym można wynająć dodatkowe miejsca parkingowe.

W przypadku dodatkowego zapotrzebowania na powierzchnię istnieje możliwość powiększenia lokalu o kolejne ok. 140 m².

Elastycznie dostosowywane pomieszczenia oferują bardzo dobre warunki do utworzenia lub rozbudowy działalności biurowej albo gabinetowej w profesjonalnej lokalizacji biznesowej.

Przedstawione widoki gabinetów pochodzą z budynku i przykładowo pokazują możliwe aranżacje po dostosowaniu powierzchni do użytkowania gabinetowego.

Czynsz netto zaczyna się od 10,00 €/m². Odchylenia wynikają z uzgodnionego okresu obowiązywania umowy najmu, zakresu wymaganych dostosowań powierzchni oraz ewentualnego udziału wynajmującego w kosztach wykończenia.

Lokalizacja