مساحة مكتبية أو طبية حديثة في Technologypark Bremen

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع مساحة المكتب والعيادة المعروضة في الطابق الثاني من مبنى مكاتب وأعمال حديث في حديقة التكنولوجيا بمدينة بريمن. تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة نحو 735 م²، وهي مناسبة للاستخدامات المكتبية التقليدية وكذلك لمختلف مفاهيم العيادات الطبية أو العلاجية.

تنقسم المساحة حاليًا إلى العديد من الغرف المنفردة مع مساحات حركة وخدمات إضافية. يوفر هذا الهيكل أساسًا ممتازًا، خصوصًا للعيادات أو العيادات المشتركة أو أشكال المكاتب المخصصة لاستخدامات معينة. وفي الوقت نفسه، يتيح هيكل المبنى القائم تعديل توزيع الغرف بمرونة. إذ يمكن دمج الغرف المنفردة أو إعادة تقسيمها أو تصميمها بشكل مفتوح، بحيث يمكن تنفيذ مفاهيم استخدام صغيرة أو حلول مساحات واسعة.

تُستخدم الوحدة حاليًا كمساحة مكتبية. وقد تم بالفعل في المبنى نفسه تنفيذ تحويل ناجح إلى عيادة اختصاصية لأمراض الرئة. ويثبت هذا الاستخدام القائم للعيادة من حيث المبدأ إمكانية الحصول على الموافقات للاستخدامات الطبية داخل العقار. وبناءً على ذلك، تتوفر شروط ممتازة لمجموعة متنوعة من أشكال العيادات، بما في ذلك مجالات الطب أو العلاج أو الخدمات الصحية. ويمكن تنفيذ التعديلات وأعمال إعادة البناء المرتبطة بالاستخدام بالتنسيق مع المؤجر.

تتوفر في العقار مواقف عامة كافية. كما يمكن استئجار مواقف إضافية في المرآب تحت الأرض.

في حال الحاجة إلى مساحة إضافية، توجد إمكانية لتوسيع الوحدة بنحو 140 م² أخرى.

توفر المساحات القابلة للتعديل بمرونة شروطًا ممتازة لتأسيس أو توسيع نشاط مكتبي أو عيادي في موقع أعمال احترافي.

تأتي صور العيادة المعروضة من المبنى، وتوضح بشكل نموذجي التجهيزات الممكنة بعد تكييف المساحات لاستخدامها كعيادة.

يبدأ صافي الإيجار من 10,00 €/م². وتختلف القيمة تبعًا لمدة عقد الإيجار المتفق عليها، وكذلك لحجم التعديلات المطلوبة في المساحة وإمكانية مساهمة المؤجر في تكاليف التجهيز.

الموقع