| Superficie del pavimento | 735 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La superficie ad uso ufficio e studio medico proposta si trova al 2° piano di un moderno edificio per uffici e attività commerciali nel Technologiepark Bremen. L’unità comprende complessivamente circa 735 m² ed è adatta sia ai tradizionali utilizzi ad ufficio sia a svariate tipologie di studi medici o terapeutici.
La superficie è attualmente suddivisa in numerosi locali singoli, con relative aree di distribuzione e accessorie. Questa struttura offre in particolare un’ottima base per studi professionali, studi associati o forme di ufficio legate alla specifica destinazione d’uso. Al contempo, la struttura edilizia esistente consente un adeguamento flessibile della distribuzione degli ambienti. I singoli locali possono essere uniti, ridisegnati o configurati come spazi aperti, rendendo possibili sia soluzioni d’uso articolate in piccoli ambienti sia ampie configurazioni degli spazi.
L’unità è attualmente utilizzata come ufficio. Nello stesso edificio è già stata realizzata con successo la conversione in uno studio specialistico di pneumologia. Questo utilizzo esistente come studio dimostra in linea di principio l’ammissibilità autorizzativa degli usi medici all’interno dell’immobile. In questo contesto sussistono ottime condizioni per numerose tipologie di studi, tra cui quelli nei settori della medicina, della terapia o dei servizi sanitari. Gli adeguamenti e i lavori di ristrutturazione legati alla destinazione d’uso possono essere concordati con il locatore.
Sul terreno sono disponibili sufficienti parcheggi pubblici. Nel garage sotterraneo è possibile prendere in locazione ulteriori posti auto.
In caso di ulteriore fabbisogno di superficie, esiste la possibilità di ampliare l’unità di altri circa 140 m².
Gli ambienti, adattabili in modo flessibile, offrono ottime condizioni per l’insediamento o l’ampliamento di un’attività ad ufficio o studio professionale in una sede commerciale di livello professionale.
Le immagini dello studio presentate provengono dall’edificio e mostrano, a titolo esemplificativo, possibili realizzazioni dopo l’adeguamento delle superfici per un utilizzo come studio.
Il canone netto parte da 10,00 €/m². Le variazioni dipendono dalla durata concordata del contratto di locazione, dal fabbisogno di adeguamento della superficie e da un’eventuale partecipazione del locatore ai costi di allestimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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