Published on 06/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 118 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 622 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,966.10 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bekijken, verliefd worden, intrekken!
De heer Andreas Franzke van FALC Immobilien presenteert u deze vrijstaande, verhuurde eengezinswoning in het Röthleiner stadsdeel Heidenfeld, die ruim wonen op circa 118 m² woonoppervlak, een doordachte indeling en een behaaglijke sfeer op een aantrekkelijke locatie harmonieus combineert.
Het in 1959 gebouwde huis is in 2016 grondig gerenoveerd en overtuigt met een verzorgd, eigentijds uiterlijk.
Bij het betreden van de begane grond wordt u al verwelkomd door een ruime hal met voldoende plaats voor garderobe en commodes. De keuken met geïntegreerd eetgedeelte vormt het middelpunt voor gezamenlijk koken en gezellige uren.
Grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglicht en creëren een vriendelijke, lichte woonsfeer met direct zicht op de tuin. Een slaapkamer, een badkamer met daglicht en douche, evenals een separaat gastentoilet completeren deze verdieping op zinvolle wijze.
Vanaf het terras geniet u van het uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin. Een bijgebouw met twee praktische bergruimtes biedt extra opslagruimte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen.
Op de bovenverdieping zijn drie andere goed ingedeelde slaapkamers beschikbaar. De badkamer met daglicht en ligbad nodigt uit tot ontspannen momenten van welzijn.
De zolder en de kelder bieden veel bergruimte. Naast een wasruimte en een voorraadkelder zijn er nog twee kelderruimtes beschikbaar voor spullen die zelden worden gebruikt. Een garage maakt het ruime aanbod compleet.
Tot de voorzieningen behoren laminaat- en tegelvloeren, dubbele beglazing en een centraal aangestuurde olieverwarming van Viessmann, die zorgen voor eigentijds wooncomfort.
Het huis is sinds 2017 betrouwbaar verhuurd en brengt daardoor een jaarlijkse kale huur van 7.200 € op.
Houd er rekening mee dat de foto's zijn gestaged om de privacy van de bewoners te beschermen.
Na de eerste gelezen regels kunt u zich al voorstellen dat dit huis precies iets voor u zou kunnen zijn? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
