Published on 06/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 118 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 622 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,966.10 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Görün, âşık olun, taşının!
FALC Immobilien’den Sayın Andreas Franzke, Röthlein’in Heidenfeld semtinde yer alan, müstakil ve kiraya verilmiş bu müstakil aile evini sizlere sunuyor. Ev, yaklaşık 118 m² yaşam alanını, düşünülmüş oda düzenini ve huzurlu atmosferi, cazip konumuyla uyumlu bir şekilde bir araya getiriyor.
1959 yılında inşa edilen ev, 2016 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bakımlı ve çağdaş görünümüyle öne çıkmaktadır.
Zemin kata girdiğinizde sizi vestiyer ve şifonyerler için yeterli alana sahip geniş bir antre karşılar. Entegre yemek alanına sahip mutfak, birlikte yemek pişirmek ve keyifli saatler geçirmek için evin merkezini oluşturur.
Oturma odasındaki geniş pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlar ve bahçeyle doğrudan bağlantılı, ferah ve aydınlık bir yaşam atmosferi oluşturur. Bir yatak odası, gün ışığı alan duşlu banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti bu katı işlevsel şekilde tamamlar.
Terasın üzerinden özenle düzenlenmiş bahçenin manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. İki pratik depo odasına sahip müştemilat, bisikletler, bahçe aletleri veya mevsimlik eşyalar için ideal olan ek depolama alanı sunar.
Üst katta, iyi planlanmış üç yatak odası daha bulunmaktadır. Küvetli ve gün ışığı alan banyo, dinlendirici huzur anlarına davet eder.
Çatı arası ve bodrum katı bol miktarda depolama alanı sunar. Çamaşırhane ve erzak kilerinin yanı sıra, nadiren kullanılan eşyalar için iki bodrum odası daha mevcuttur. Bir garaj, geniş alan teklifini tamamlar.
Donanım kapsamında laminat ve fayans zeminler, çift camlı pencereler ve çağdaş yaşam konforu sağlayan, merkezi kontrollü Viessmann marka yağlı ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Ev 2017 yılından beri güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup yıllık 7.200 € net kira geliri sağlamaktadır.
Sakinlerin mahremiyetini korumak amacıyla görsellerin dekorasyon amaçlı düzenlendiğini lütfen dikkate alın.
İlk satırları okuduktan sonra bu evin sizin için tam da doğru seçenek olabileceğini şimdiden hayal edebiliyor musunuz? O halde bir görüntüleme randevusu için bizimle iletişime geçin.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
