Нерухомість після капітального ремонту з стабільним дохід від оренди - FALC Immobilien Heilbronn – Photo 1

Нерухомість після капітального ремонту з стабільним дохід від оренди - FALC Immobilien Heilbronn

Published on 06/03/2026 · Last checked on 15/08/2026

The advertiser will give you the exact address on request.
97520 Röthlein-Heidenfeld
Bayern
Purchase price
350.000 €
Living area
118 m²
Rooms
6
TraumImmo ID: NS5QN34
Partner ID: 178493186
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.118 m²
Rooms6
Fitted kitchenBalcony

Plot area622 m²
Bedrooms3
Bathrooms2

Purchase price & costs

Purchase price350.000 €
Price per m²2,966.10 €/m²
Commission3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé)

About this house

Оглянути, закохатися, заселитися!

Пан Андреас Францке з FALC Immobilien презентує вам цей окремо розташований односімейний будинок, що здається в оренду, у районі Гайденфельд громади Ретлайн, який гармонійно поєднує просторе проживання приблизно на 118 м² житлової площі, продумане планування приміщень і затишну атмосферу в привабливому місці.

Будинок, збудований у 1959 році, у 2016 році був капітально відремонтований і вирізняється доглянутим, сучасним виглядом.

Уже при вході на перший поверх вас зустрічає простора прихожа з достатнім місцем для гардероба та комодів. Кухня з інтегрованою обідньою зоною є центром спільного приготування їжі та приємного проведення часу.

Великі вікна у вітальні забезпечують багато денного світла та створюють дружню, світлу житлову атмосферу з безпосереднім виходом до саду. Спальня, душова кімната з природним освітленням, а також окремий гостьовий туалет доповнюють цей рівень.

З тераси ви насолоджуватиметеся краєвидом на любовно облаштований сад. Господарська будівля з двома практичними приміщеннями для зберігання пропонує додатковий простір — ідеально для велосипедів, садового інвентарю або сезонних речей.

На верхньому поверсі є ще три добре сплановані спальні. Ванна кімната з природним освітленням і ванною запрошує до приємного відпочинку.

Горище та підвальний поверх пропонують багато місця для зберігання. Окрім пральні та комори, у розпорядженні є ще два підвальні приміщення для речей, якими рідко користуються. Гараж завершує простору пропозицію.

До оснащення належать ламінатна та плиткова підлога, вікна з подвійним склінням, а також центральне опалення на мазуті виробництва Viessmann, які забезпечують сучасний житловий комфорт.

Будинок надійно здається в оренду з 2017 року й приносить річну холодну орендну плату в розмірі 7.200 €.

Зверніть увагу, що зображення були постановочними, щоб захистити приватність мешканців.

Після прочитання перших рядків ви вже можете уявити, що цей будинок саме те, що вам потрібно? Тоді зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Advertiser:
Anonymous

Contact the advertiser