| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 244 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 384 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 2550 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 2850 € |
| Deposito | 7650€ |
| Prijs per m2 | 11,68 €/m² |
Exclusief hoekherenhuis met het karakter van een eengezinswoning & luxe-uitrusting
Objectbeschrijving
Dit uitzonderlijke hoekherenhuis combineert de privacy en het royale karakter van een vrijstaande eengezinswoning met de voordelen van moderne luxe-uitrusting. Op 244 m² woonoppervlak wacht u een lichte, veilige en energiezuinige woning die aan de hoogste woonwensen voldoet. Hoogwaardige materialen zoals marmeren en natuurhouten vloeren, evenals een gezellige open haard, benadrukken de exclusieve ambiance.
Hoogtepunten & indeling
-5 lichte, grote slaapkamers: Perfect voor het hele gezin.
-3 extra woonruimtes: Veelzijdig te gebruiken (bijv. slaapkamer, thuiskantoor, fitnessruimte, studio of eigen bar) met echte woonkwaliteiten, 2,5 m plafondhoogte, vloerverwarming, grote ramen en aansluitingen voor internet en satelliet-tv.
-Exclusieve wellnessbadkamer: Uitgerust met een ontspannend whirlpoolbad en een elegante dubbele wastafel.
-Volledige connectiviteit: Elke afzonderlijke ruimte in het huis beschikt al over eigen tv-, satelliet- en internetaansluitingen.
-Keuken: De hoogwaardige inbouwkeuken kan in overleg van de vorige huurder worden overgenomen.
Buitenterrein & tuinparadijs
De liefdevol aangelegde tuin van 384 m² biedt u een privéoase van rust:
-Absolute privacy: Een ondoorzichtige levensboomhaag (thuja) en een stabiele metalen omheining garanderen veiligheid voor kinderen en huisdieren.
-Twee zonneterrassen: Directe toegang tot de buitenruimte zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer – ideaal voor barbecueavonden en ontbijt in de buitenlucht.
-Veel bergruimte: Een groot, charmant tuinhuis en een afzonderlijke berging bieden volop ruimte voor tuinmeubelen, gereedschap en fietsen.
-Parkeren: Twee parkeerplaatsen zijn al comfortabel bij de huurprijs inbegrepen.
Voorzieningen in één oogopslag
§ Vloerverwarming
§ Open haard
§ CCTV
§ Video-intercom
§ Elektrische jaloezieën
§ Energievoorziening: zonne-energie en gas
§ Energie-efficiëntieklasse B
§ Grote bergruimte op zolder
§ Satelliet-tv
§ Keuken (kan van de vorige huurder worden overgenomen)
§Groot tuinhuis & berging
§Marmeren en natuurhouten vloer
§ 2 parkeerplaatsen
Belangrijke verhuurcriteria (Let op)
Geen gedeelde woning:
Gebruik als gedeelde woning (WG) is uitdrukkelijk niet gewenst.
Serieuze interesse:
Wij verzoeken u vriendelijk alleen bij oprechte en serieuze interesse contact op te nemen.
Bezichtiging in overleg. Neem vandaag nog contact met ons op via "Formulier voor een exclusieve bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf zelf van dit droomobject!
Hoogwaardige uitrusting
Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in 51379 Opladen, een levendige wijk van Leverkusen
