| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 244 m² |
| Anno costruito | 2010 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 384 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 2550 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 2850 € |
| Deposito | 7650€ |
| Prezzo per m2 | 11,68 €/m² |
Casa a schiera di testa esclusiva da sogno con caratteristiche di casa unifamiliare e dotazioni di lusso
Descrizione dell’immobile
Questa straordinaria casa a schiera di testa combina la privacy e il carattere spazioso di una casa unifamiliare indipendente con i vantaggi di dotazioni moderne di lusso. Su 244 mq di superficie abitabile vi attende una casa luminosa, sicura ed efficiente dal punto di vista energetico, in grado di soddisfare le più elevate esigenze abitative. Materiali di pregio come pavimenti in marmo e legno naturale, nonché un accogliente camino, sottolineano l’ambiente esclusivo.
Punti di forza e distribuzione degli ambienti
-5 camere da letto grandi e luminose: Perfette per tutta la famiglia.
-3 ulteriori ambienti abitativi: Utilizzabili in modo versatile (ad es. camera da letto, home office, sala fitness, studio o bar privato) con autentiche qualità abitative, altezza dei soffitti di 2,5 m, riscaldamento a pavimento, grandi finestre e collegamenti Internet e TV satellitare.
-Bagno benessere esclusivo: Dotato di una rilassante vasca idromassaggio e di un elegante lavabo doppio.
-Connettività completa: Ogni singolo ambiente della casa dispone già di collegamenti propri per TV, satellite e Internet.
-Cucina: La cucina componibile di alta qualità può essere rilevata dall’inquilino precedente previo accordo.
Area esterna e paradiso del giardino
Il giardino di 384 mq, curato con amore, offre un’oasi privata di tranquillità:
-Privacy assoluta: Una siepe di tuia sempreverde e una stabile recinzione metallica garantiscono sicurezza per bambini e animali domestici.
-Due terrazze solarium: Accesso diretto all’area esterna sia dalla cucina sia dal soggiorno – ideale per serate barbecue e colazioni all’aperto.
-Molto spazio per riporre: Un grande e affascinante capanno da giardino e un capanno separato per gli attrezzi offrono ampio spazio per mobili da giardino, utensili e biciclette.
-Parcheggio: Due posti auto sono già comodamente inclusi nel canone di locazione.
Dotazioni in sintesi
§ Riscaldamento a pavimento
§Camino
§ CCTV
§ Videocitofono
§ Persiane elettriche
§ Approvvigionamento energetico: solare e gas
§ Classe di efficienza energetica B
§ Ampio spazio di stoccaggio in soffitta
§ TV satellitare
§ Cucina (può essere rilevata dall’inquilino precedente)
§Grande capanno da giardino e capanno per gli attrezzi
§Pavimenti in marmo e legno naturale
§ 2 posti auto
Criteri importanti per la locazione (si prega di notare)
Nessuna condivisione abitativa:
L’utilizzo come abitazione condivisa (WG) non è espressamente desiderato.
Interesse serio:
Chiediamo cortesemente di contattarci solo in caso di interesse reale e serio.
Visite previo accordo. Contattateci ancora oggi tramite il Modulo per un appuntamento esclusivo per la visita e si convinca di persona di questo immobile da sogno!
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L'immobile si trova a 51379 Opladen, un vivace quartiere di Leverkusen
