| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 244 m² |
| سنة البناء | 2010 |
| غرف نوم | 7 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 384 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 2550 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 2850 € |
| التأمين | 7650€ |
| سعر المتر المربع | 11.68 €/m² |
منزل صفّي طرفي حصري أحلام السكن بطابع منزل عائلي وتجهيزات فاخرة
وصف العقار
يجمع هذا المنزل الصفّي الطرفي الاستثنائي بين الخصوصية والطابع الرحب لمنزل عائلي مستقل ومزايا التجهيزات الفاخرة الحديثة. على مساحة سكنية تبلغ 244 مترًا مربعًا، ينتظركم منزل مضاء بالكامل وآمن وموفر للطاقة، يلبي أعلى متطلبات السكن. وتؤكد المواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية والخشبية الطبيعية، بالإضافة إلى المدفأة المريحة، الأجواء الحصرية.
أبرز المزايا وتوزيع الغرف
-5 غرف نوم كبيرة ومضيئة: مثالية للعائلة بأكملها.
-3 غرف معيشة إضافية: متعددة الاستخدامات (مثل غرفة نوم، مكتب منزلي، غرفة لياقة بدنية، استوديو أو بار خاص) وتتمتع بجودة غرف المعيشة الحقيقية، وارتفاع سقف يبلغ 2,5 م، وتدفئة أرضية، ونوافذ كبيرة، بالإضافة إلى توصيلات الإنترنت والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية.
-حمّام عافية حصري: مجهز بحوض استحمام دوّار مريح ومغسلة مزدوجة أنيقة.
-اتصال كامل: كل غرفة في المنزل مزودة مسبقًا بتوصيلات خاصة بالتلفزيون والأقمار الصناعية والإنترنت.
-المطبخ: يمكن استلام المطبخ المدمج عالي الجودة من المستأجر السابق بعد الاتفاق.
المساحة الخارجية وحديقة الأحلام
توفر الحديقة المصممة بعناية، والتي تبلغ مساحتها 384 مترًا مربعًا، واحة خاصة من الهدوء:
-خصوصية تامة: يضمن سياج كثيف من أشجار الحياة (Thuja) وسياج معدني متين الأمان للأطفال والحيوانات الأليفة.
-شرفتا تشمس: وصول مباشر إلى المساحة الخارجية من المطبخ وكذلك من غرفة المعيشة – مثالية لأمسيات الشواء ووجبات الإفطار في الهواء الطلق.
-مساحة تخزين كبيرة: يوفر منزل حديقة كبير وساحر، بالإضافة إلى مستودع منفصل للأدوات، مساحة واسعة لأثاث الحدائق والأدوات والدراجات.
-مواقف السيارات: موقفان للسيارات مشمولان بالفعل بشكل مريح في الإيجار.
التجهيزات في لمحة
§ تدفئة أرضية
§مدفأة
§ كاميرات مراقبة CCTV
§ نظام اتصال مرئي بالباب
§ ستائر خارجية كهربائية
§ مصدر الطاقة: الطاقة الشمسية والغاز
§ فئة كفاءة الطاقة B
§ مساحة تخزين كبيرة في العلية
§ تلفزيون عبر الأقمار الصناعية
§ مطبخ (يمكن استلامه من المستأجر السابق)
§منزل حديقة كبير ومستودع أدوات
§أرضيات رخامية وخشبية طبيعية
§ موقفان للسيارات
معايير التأجير المهمة (يرجى الانتباه)
لا للسكن المشترك:
استخدام العقار كسكن مشترك (WG) غير مرغوب فيه صراحةً.
اهتمام جاد:
نرجو التكرم بالتواصل فقط في حال وجود اهتمام حقيقي وجاد.
المعاينة بعد الاتفاق. تواصلوا معنا اليوم عبر نموذج لتحديد موعد معاينة حصري، واقتنعوا بأنفسكم بهذا العقار الحلم!
تشطيبات راقية
قيمة ممتازة مقابل السعر
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في 51379 أوبلادن، وهي منطقة حيوية في ليفركوزن
