Ruim appartement met geweldige inloopkast in het KFW 40-energiebesparingshuis Trier met uitstekende verbinding naar Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern, lichte, ruime, levensloopbestendige woning met mooi balkon in een KFW 40-energiebesparend huis met moderne verwarmingstechniek in het nieuwe woongebied "Grünes Quartier" op een gewilde locatie met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Energiebesparend bouwen met KFW 40-subsidie en belastingvoordelen voor verhuurders. Mooi, levensloopbestendig wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grünen Quartier", in het rustige binnengebied. Op deze prominente locatie zijn moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 51 tot ca. 150 m² met moderne techniek en levensloopbestendige uitvoering gerealiseerd, met lift, ondergrondse garage en parkeerplaatsen buiten. Elektrische rolluiken als raffstores, goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en buitenparkeerplaatsen, mooie tegelwerken en sanitaire voorzieningen, een hoogwaardige klinkergevel, hoogwaardige voordeuren van de appartementen, moderne 3-voudig beglaasde ramen, een goede elektrische uitrusting, gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitvoeringsvarianten. Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer gunstige verwarmingskosten en bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. De appartementen op de begane grond bieden de mogelijkheid van een eigen tuin. Aan elk appartement is een berg-/kelderruimte in de kelderverdieping toegewezen. Er zijn meerdere varianten van 2-, 3- en 4-kamerappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² beschikbaar.

Het aanbod heeft betrekking op appartement 9 op de 1e verdieping, huis 24. Via een hal met garderobe bereikt u het appartement. Vanuit de centrale hal bereikt u de lichte, ruime woon-/eetruimte met open keuken van in totaal 45 m² en toegang tot het mooie balkon. Vanuit de woonruimte bereikt u het privé-gedeelte van de ouders. Dit bestaat uit de mooie slaapkamer van ca. 16 m² met toegang tot het balkon, de kleedkamer van ca. 12 m² en de aantrekkelijke badkamer met grote douche, 2 wastafels en aansluiting voor de wasmachine.
Een gastentoilet en berging completeren het aanbod. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m². Het appartement is op korte termijn te betrekken. Aan het appartement is een Berging toegewezen.
Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor 26.500 EUR of een parkeerplaats buiten voor 14.000 EUR aan te kopen. Het wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om KFW 40-leningen volgens de programma’s Klimaatvriendelijk bouwen 297, 298 vanaf 1,69 % rente en programma 300 (gezinsbevordering) vanaf 0,01 % rente mogelijk te maken.

Locatie