Appartement spacieux avec un superbe dressing dans une maison à basse consommation d’énergie KFW 40 à Trèves, avec une excellente desserte vers le Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement moderne, lumineux, spacieux et adapté aux personnes âgées, avec un beau balcon, dans une maison à haute efficacité énergétique KFW 40 dotée d’une technique de chauffage moderne, située dans le nouveau quartier résidentiel « Grünes Quartier », dans un emplacement recherché avec une bonne desserte vers le Luxembourg
D’importants avantages fiscaux grâce aux amortissements sont possibles pour les bailleurs
Construction économe en énergie avec subvention KFW 40 et avantages fiscaux pour les bailleurs. Bel habitat adapté aux personnes âgées, avec une technique de chauffage moderne et économique, dans un emplacement recherché au sein du nouveau « Grünen Quartier », dans une zone intérieure calme. Dans cet emplacement privilégié, des appartements modernes et attrayants en copropriété, d’environ 51 à environ 150 m², dotés d’une technologie moderne et aménagés pour les personnes âgées, avec ascenseur, garage souterrain ainsi que places de stationnement extérieures, ont été construits. Des volets roulants électriques de type brise-soleil orientables, des places de stationnement en garage souterrain facilement accessibles en voiture ou des places extérieures, de beaux carrelages et équipements sanitaires, une façade en briques de haute qualité, des portes d’entrée d’appartement haut de gamme, des fenêtres modernes à triple vitrage, une bonne installation électrique, une ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur ainsi que des parquets attrayants seront réalisés. Dans le showroom du promoteur, vous pouvez vous informer sur les variantes d’équipement possibles. Lors de la conception du bien, une attention particulière a été portée à une construction très économe en énergie, documentée par le standard KFW 40 exigeant (classe énergétique A +). La combinaison d’une technologie moderne et d’une isolation de haute qualité entraîne des coûts de chauffage et des charges très faibles. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de généreuses terrasses. Les appartements du rez-de-chaussée offrent la possibilité de disposer d’un jardin privatif. Chaque appartement dispose d’un débarras / d’une cave au sous-sol. Plusieurs variantes d’appartements de 2, 3 et 4 pièces, d’environ 85 à environ 170 m², sont disponibles.

L’offre concerne l’appartement 9 au 1er étage de la maison 24. Vous accédez à l’appartement par un hall avec vestiaire. Depuis le hall central, vous accédez au séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d’une superficie totale de 45 m², et donnant sur le beau balcon. Depuis le séjour, vous accédez à l’espace privatif des parents. Celui-ci se compose de la belle chambre à coucher d’environ 16 m² avec accès au balcon, du dressing d’environ 12 m² ainsi que de l’attrayante salle de bains avec grande douche, 2 lavabos et raccordement pour le lave-linge.
Les toilettes invités et le débarras complètent l’offre. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 93 m². L’appartement est disponible à court terme. L’appartement dispose d’un Cave attribuée.
Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 26.500 EUR ou une place de parking extérieure pour 14.000 EUR. La résidence répond aux exigences techniques permettant de bénéficier de prêts KFW 40 dans le cadre des programmes Construction respectueuse du climat 297, 298 à partir de 1,69 % d’intérêt et du programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 % d’intérêt.

Emplacement