Przestronne mieszkanie z piękną garderobą w energooszczędnym domu KFW 40 w Trewirze, z doskonałym połączeniem z Luksemburgiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne, jasne, przestronne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych, z pięknym balkonem, w energooszczędnym domu KFW 40 z nowoczesną techniką grzewczą, na nowym osiedlu mieszkaniowym „Grünes Quartier”, w atrakcyjnej lokalizacji z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Luksemburgiem
Możliwe wysokie korzyści podatkowe dla wynajmujących dzięki amortyzacji
Energooszczędne budownictwo z dofinansowaniem KFW 40 i korzyściami podatkowymi dla wynajmujących. Piękne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych, z nowoczesną, niedrogą techniką grzewczą, w atrakcyjnej lokalizacji na nowym osiedlu „Grünes Quartier”, w spokojnej części wewnętrznej. W tej eksponowanej lokalizacji powstały nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 51 do ok. 150 m², z nowoczesną techniką i wyposażeniem dostosowanym do potrzeb osób starszych, windą, garażem podziemnym oraz miejscami postojowymi na zewnątrz. Wykonane zostaną elektryczne rolety typu raffstore, łatwo dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym lub na zewnątrz, piękne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości klinkierowa elewacja, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, dobre wyposażenie elektryczne, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz atrakcyjne parkiety. W showroomie dewelopera mogą Państwo zapoznać się z możliwymi wariantami wyposażenia. Przy projektowaniu obiektu szczególną uwagę zwrócono na energooszczędne budownictwo, co dokumentuje wymagający standard KFW 40 (klasa energetyczna A +). Połączenie nowoczesnej techniki z wysokiej jakości izolacją prowadzi do bardzo korzystnych kosztów ogrzewania i kosztów eksploatacyjnych. Wszystkie mieszkania posiadają piękne balkony lub przestronne tarasy. Mieszkania na parterze mają możliwość korzystania z własnego ogrodu. Do każdego mieszkania przypisane jest pomieszczenie gospodarcze / piwniczne w kondygnacji podziemnej. Dostępnych jest kilka wariantów mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni od ok. 85 do ok. 170 m².

Oferta dotyczy mieszkania 9 na 1. piętrze, w budynku 24. Do mieszkania prowadzi hol z garderobą. Z centralnego holu wchodzi się do jasnej, przestronnej części dziennej z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 45 m² oraz wyjściem na piękny balkon. Z pokoju dziennego przechodzi się do prywatnej strefy rodziców. Obejmuje ona piękną sypialnię o powierzchni ok. 16 m² z wyjściem na balkon, garderobę o powierzchni ok. 12 m² oraz atrakcyjną łazienkę z dużym prysznicem, 2 umywalkami i przyłączem do pralki.
Toaletę dla gości i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają ofertę. Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną ok. 93 m². Mieszkanie jest dostępne w krótkim terminie. Do mieszkania przypisane jest „Przypisane pomieszczenie piwniczne.
Istnieje możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 26.500 EUR lub miejsca postojowego na zewnątrz za 14.000 EUR. Osiedle mieszkaniowe spełnia techniczne wymagania umożliwiające uzyskanie kredytów KfW 40 w ramach programów Klimafreundliches Bauen 297, 298 z oprocentowaniem od 1,69% oraz programu 300 (wsparcie dla rodzin) z oprocentowaniem od 0,01%.

Lokalizacja