Ampio appartamento con fantastica cabina armadio in casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri, con ottimi collegamenti con il Lussemburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Luminoso moderno ampio appartamento adatto agli anziani con un bel balcone in una casa a risparmio energetico KFW 40 con moderno sistema di riscaldamento, nel nuovo complesso residenziale "Grünes Quartier", in una posizione richiesta con buoni collegamenti stradali con il Lussemburgo
Elevati vantaggi fiscali possibili per i locatori grazie agli ammortamenti
Costruzione a risparmio energetico con incentivi KFW 40 e vantaggi fiscali per i locatori. Abitare piacevole e adatto agli anziani, con moderno sistema di riscaldamento economico, in una posizione richiesta nel nuovo "Grünen Quartier", nella tranquilla zona interna. In questa posizione privilegiata sono stati realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà da circa 51 a circa 150 m², dotati di tecnologia moderna e realizzati secondo criteri adatti agli anziani, con ascensore, garage sotterraneo e posti auto esterni. Verranno realizzati avvolgibili elettrici tipo frangisole, posti auto nel garage sotterraneo facilmente accessibili o posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, una facciata in clinker di alta qualità, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica, una ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore nonché attraenti pavimenti in parquet. Nello showroom del promotore immobiliare potrete informarvi sulle possibili varianti di dotazione. Nella progettazione dell’immobile è stata prestata particolare attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall’elaborato standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze. Gli appartamenti al piano terra offrono la possibilità di avere un giardino privato. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/cantina al piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti di 2, 3 e 4 locali, da circa 85 a circa 170 m².

L’offerta si riferisce all’appartamento 9 al 1° piano della casa 24. Si accede all’appartamento attraverso un disimpegno con guardaroba. Dal disimpegno centrale si accede all’ampio e luminoso soggiorno/zona pranzo con cucina a vista, per un totale di 45 m², e uscita sul bel balcone. Dal soggiorno si accede alla zona privata dei genitori. Questa è composta dalla bella camera da letto di circa 16 m² con uscita sul balcone, dalla cabina armadio di circa 12 m² nonché dall’attraente bagno con ampia doccia, 2 lavabi e attacco per la lavatrice.
WC per gli ospiti e ripostiglio completano l’offerta. L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 93 m². L’appartamento è disponibile a breve. All’appartamento è assegnato unLocale cantina assegnato.
Sussiste la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa sotterranea al prezzo di 26.500 EUR oppure un posto auto esterno al prezzo di 14.000 EUR. Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per consentire l’accesso ai finanziamenti KFW 40 secondo i programmi Edilizia rispettosa del clima 297, 298 con tasso d’interesse a partire dall’1,69% e il programma 300 (incentivi per famiglie) con tasso d’interesse a partire dallo 0,01%.

Posizione