Amplio apartamento con excelente vestidor en una vivienda de bajo consumo energético KFW 40 en Tréveris, con una conexión inmejorable con Luxemburgo

Datos principales

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Sobre este piso

Piso moderno, luminoso, amplio y adaptado para personas mayores, con un bonito balcón, en una casa de bajo consumo energético KFW 40 con moderna tecnología de calefacción, en la nueva zona residencial "Grünes Quartier", en una ubicación muy solicitada con buenas conexiones de transporte hacia Luxemburgo
Posibles importantes ventajas fiscales para arrendadores mediante amortizaciones
Construcción energéticamente eficiente con subvención KFW 40 y ventajas fiscales para arrendadores. Vivienda bonita y adaptada para personas mayores, con moderna y económica tecnología de calefacción, en una ubicación muy solicitada, en la nueva "Grünes Quartier", en una tranquila zona interior. En esta ubicación privilegiada se han construido atractivos pisos modernos en propiedad de aprox. 51 a aprox. 150 m², con tecnología moderna y ejecución adaptada para personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas eléctricas tipo celosía, plazas de garaje subterráneas de fácil acceso y plazas exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, una fachada de ladrillo clinker de alta calidad, puertas de entrada de alta calidad, ventanas modernas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor y atractivos suelos de parquet. En el showroom del promotor podrá informarse sobre las posibles variantes de equipamiento. En la concepción del inmueble se prestó especial atención a la construcción energéticamente eficiente, documentada mediante el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en costes de calefacción y gastos accesorios muy económicos. Todos los pisos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. Los pisos de la planta baja tienen la posibilidad de disponer de un jardín propio. A cada piso le corresponde un trastero / sótano en la planta subterránea. Hay disponibles varias opciones de pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, de aprox. 85 a aprox. 170 m².

La oferta se refiere al piso 9 de la 1.ª planta, casa 24. Se accede al piso a través de un recibidor con armario. Desde el recibidor central se llega a la luminosa y amplia zona de estar/comedor con cocina abierta, de un total de 45 m², y salida al bonito balcón. Desde la sala de estar se accede a la zona privada de los padres. Esta consta del bonito dormitorio de aprox. 16 m² con salida al balcón, el vestidor de aprox. 12 m² y el atractivo baño con ducha grande, 2 lavabos y conexión para la lavadora.
Un aseo de invitados y un trastero completan la oferta. El piso tiene una superficie habitable de aprox. 93 m². El piso está disponible para ocupación a corto plazo. Al piso le corresponde un Trastero asignado.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento subterránea por 26.500 EUR o una plaza exterior por 14.000 EUR. El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para permitir préstamos KfW 40 según los programas Construcción respetuosa con el clima 297, 298, con un interés desde el 1,69 %, y el programa 300 (ayuda a familias), con un interés desde el 0,01 %.

Ubicación