Charmante helft van een twee-onder-een-kapwoning op een goede locatie met tuin – instapklaar, zonder courtage.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

„Stade-Kopenkamp“

Deze aantrekkelijke helft van een twee-onder-een-kapwoning biedt ca. 50 m² woonoppervlak en daarnaast ca. 26 m² woonachtig uitgebouwde gebruiksoppervlakte. In totaal is er dus circa 76 m² woon- en gebruiksoppervlakte beschikbaar. De goed geplande indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangenaam woongevoel.

Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer en de direct aangrenzende keuken. Op de bovenverdieping zijn nog twee kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer.

De uitgebouwde kelderverdieping beschikt over een badkamer met daglicht en een extra ruime kamer. Deze is ideaal als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer. Ondanks het compacte woonoppervlak is de beschikbare ruimte zeer efficiënt benut, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor alleenstaanden, stellen of een klein gezin.

Een bijzonder pluspunt is het op het zuiden gelegen perceel. De tuin biedt veel privacy en kan naar de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaren worden ingericht.

De ramen, de keuken en de overige ruimtes verkeren in een verzorgde en nette staat. Alleen de vloerafwerkingen zijn vanwege hun leeftijd aan vernieuwing toe en bieden de mogelijkheid tot een individuele herinrichting.

Met overzichtelijke inspanningen en enige handigheid kan hier een gezellig thuis ontstaan op een bijzonder gewilde woonlocatie in Stade.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

* Zonnige tuin met veel privacy
* Volledig onderkelderd met ruime gebruiksoppervlakte en daglichtramen
* Beschut, overdekt terras
* Verzorgde algehele staat met overzichtelijke moderniseringsbehoefte
* Parkeermogelijkheden direct op het eigen perceel
* Diverse mogelijkheden voor individuele inrichting
* Bestaande laminaatvloeren zijn vanwege hun leeftijd aan vernieuwing toe

Overige gevallen

De woning staat leeg en kan in overleg worden overgenomen.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage.

Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk.
Overtuig uzelf gerust ter plaatse.

Locatie

Locatie

De woning ligt in een gewilde en gezinsvriendelijke woonwijk in de wijk Kopenkamp in Stade. Winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen korte tijd gemakkelijk te bereiken.

Dankzij de goede verkeersverbindingen bereikt u snel het centrum van Stade, Hamburg en het omliggende Elbe-Wesergebied. De locatie combineert daarmee rustig wonen met een zeer goede infrastructuur.