Чарівна половина будинку в хорошому місці із садом — готова до заселення, без комісії.

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Steubenstraße21680 Stade – StadeNiedersachsen

Ціна продажу: 149.000 €

житлова площа: 50 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: NYAFXNQ

ID партнера: 494821

Дата публікації 14/09/2026 · Дата останньої перевірки 20/09/2026

рекламодавець:
Privat von Malte Schilling

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	будинок-близнюк
Приблизна житлова площа	50 m²
Рік побудови	1938
спальні	2

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	3
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

ПідвалПаркінгвбудована кухняДушТерасаСад

земельна площа	241 m²
паркувальні місця	2
Кількість поверхів у будинку	3
Корисна площа	25 m²

Енергетичний сертифікат

382,4 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	149.000 €
ціна за м²	2.980,00 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

«Штаде-Копенкамп»

Ця приваблива половина двоквартирного будинку пропонує близько 50 м² житлової площі, а також додаткові близько 26 м² житлово облаштованої корисної площі. Загалом у розпорядженні близько 76 м² житлової та корисної площі. Добре продумане планування забезпечує оптимальне використання наявної площі та створює приємну атмосферу проживання.

На першому поверсі розташовані світла вітальня та безпосередньо прилегла кухня. На верхньому поверсі є ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі або робочі кабінети.

Облаштований підвальний поверх має ванну кімнату з денним освітленням і додаткове просторе приміщення. Воно ідеально підходить як кімната для хобі, офіс або гостьова кімната. Наявний простір використано дуже ефективно, незважаючи на компактну житлову площу, тому будинок особливо добре підходить для самотніх людей, пар або невеликої родини.

Особливою перевагою є орієнтована на південь земельна ділянка. Сад забезпечує багато приватності, і нові власники зможуть облаштувати його відповідно до своїх особистих побажань.

Вікна, кухня та інші приміщення перебувають у доглянутому й охайному стані. Лише підлогові покриття потребують заміни через вік, що відкриває можливість індивідуального оновлення.

За помірних витрат і за наявності певних навичок ручної роботи тут можна створити затишний дім у надзвичайно затребуваному житловому районі Штаде.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

* Сонячний сад із високим рівнем приватності
* Повністю підвальний поверх із великою корисною площею та вікнами для денного освітлення
* Захищена крита тераса
* Доглянутий загальний стан із помірною потребою в модернізації
* Можливість паркування безпосередньо на власній земельній ділянці
* Різноманітні можливості для індивідуального облаштування
* Наявні ламінатні підлоги потребують заміни через вік

інше

Будинок вільний і може бути переданий за домовленістю.
Продаж здійснюється без комісії для покупця.

Перегляди можливі в найкоротші строки.
Будемо раді, якщо ви особисто переконаєтеся в цьому на місці.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у затребуваному та дружньому до сімей житловому районі в окрузі Копенкамп міста Штаде. Магазини, школи, дитячі садки та інші об’єкти повсякденного попиту можна швидко й зручно дістатися.

Завдяки хорошому транспортному сполученню ви швидко дістанетеся до центру Штаде, Гамбурга та прилеглого регіону Ельба—Везер. Таким чином, це місце поєднує спокійне проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою.