Hausrückseite
Eingangsseite
Seitenansicht
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Kale huur | 1500 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 450 € |
| Totale huur | 1950 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prijs per m2 | 16,81 €/m² |
Deze ruime en lichte 5-kamerwoning met ca. 116 m² woonoppervlak bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in een rustige woonwijk van Ammerbuch-Altingen. De woning, gebouwd in 1980 met massieve constructie, overtuigt met een doordachte indeling en biedt veel ruimte voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of iedereen die wonen en werken harmonieus wil combineren.
De lichte woon- en eetkamer vormt het uitnodigende hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een vriendelijke, aangename sfeer en laten veel daglicht binnen. Van hieruit bereikt u direct het balkon op het zuiden – een heerlijke plek om ontspannen van zonnige uren te genieten en de dagelijkse beslommeringen achter u te laten.
De aparte keuken is voorzien van een inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte om uw dagelijkse maaltijden te bereiden. Naast de ruime woon- en eetkamer beschikt u over nog meer kamers, die u geheel naar eigen behoefte kunt gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De badkamer wordt aangevuld met een apart toilet. Een extra berging in de woning biedt waardevolle opbergruimte en zorgt voor orde in het dagelijks leven. Daarnaast horen een kelderberging en een garage bij de woning.
Een bijzonder pluspunt is de ruime gemeenschappelijke tuin. Omgeven door groene zones en planten nodigt deze uit om tijd buiten door te brengen, te ontspannen en te genieten van de aangename woonsfeer.
•
Ca. 116 m² woonoppervlak
•
5 kamers met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
•
Lichte en ruime woon- en eetkamer
•
Balkon op het zuiden
•
Aparte keuken met inbouwkeuken
•
Badkamer en apart toilet
•
Extra berging in de woning
•
Kelderberging
•
Garagecomplex vernieuwd in 2024/2025
•
Lift in het gebouw
•
Elektrische rolluiken
•
Vernieuwde ramen uit 2019
•
Gemeenschappelijke tuin voor gedeeld gebruik
•
Aparte wasruimte en fietsenstalling
•
Conciërge- en schoonmaakservice
Totale vloeroppervlakte hoogglanzende fijnsteen tegels (grijs)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de woonwijk Ödlesberg in Ammerbuch-Altingen. Hier kunt u rekenen op een rustige, verkeersluwe woonomgeving – ideaal voor iedereen die ontspannen wil wonen en toch goed bereikbaar wil zijn.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkers, banken en andere dienstverleners bevinden zich in de nabije omgeving. Ook artsen, restaurants en cafés zijn ter plaatse bereikbaar, waardoor u in het dagelijks leven korte afstanden aflegt.
Het station van de Ammertalbahn bereikt u in ongeveer vijf minuten lopen. De trein biedt regelmatige verbindingen richting Tübingen en Herrenberg. De snelweg A81 is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook de omliggende gemeenten en de regio Stuttgart zijn goed bereikbaar.
De geslaagde combinatie van een rustige woonomgeving, goede infrastructuur en een natuurrijke omgeving maakt deze woning tot een aantrekkelijke thuisbasis met een hoge levenskwaliteit – voor uiteenlopende leefsituaties en persoonlijke woonwensen.
