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Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 450 € |
| Total alquiler | 1950 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 16,81 €/m² |
Este amplio y luminoso piso de 5 habitaciones, con aprox. 116 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado, en una tranquila zona residencial de Ammerbuch-Altingen. Construido en 1980 con estructura sólida, el piso destaca por una distribución bien pensada y ofrece mucho espacio para familias, parejas que necesiten espacio o quienes deseen combinar armoniosamente la vida y el trabajo.
La luminosa zona de estar y comedor constituye el acogedor corazón del piso. Los grandes ventanales crean un ambiente agradable y acogedor, y dejan entrar abundante luz natural. Desde aquí se accede directamente al balcón orientado al sur, un lugar maravilloso para disfrutar relajadamente de las horas de sol y desconectar de la rutina.
La cocina independiente está equipada con muebles de cocina y ofrece espacio suficiente para preparar las comidas diarias. Además de la amplia zona de estar y comedor, hay otras habitaciones que puede destinar, según sus necesidades, a dormitorios, habitaciones infantiles o despacho.
El baño se complementa con un aseo independiente. Un trastero adicional dentro del piso ofrece un valioso espacio de almacenamiento y ayuda a mantener el orden en el día a día. Además, el piso incluye un trastero en el sótano y un garaje.
Una ventaja especial es el amplio jardín comunitario. Rodeado de zonas verdes y plantas, invita a pasar tiempo al aire libre, relajarse y disfrutar del agradable ambiente residencial.
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Aprox. 116 m² de superficie habitable
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5 habitaciones con múltiples posibilidades de uso
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Amplia y luminosa zona de estar y comedor
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Balcón orientado al sur
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Cocina independiente equipada
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Baño y aseo independiente
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Trastero adicional en el piso
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Trastero en el sótano
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Instalación de garajes renovada en 2024/2025
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Ascensor en el edificio
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Persianas enrollables eléctricas
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Ventanas renovadas en 2019
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Jardín comunitario de uso compartido
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Lavadero independiente y cuarto para bicicletas
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Servicio de conserjería y limpieza
Superficie total del suelo: baldosas de gres porcelánico brillante (gris)
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La vivienda se encuentra en la zona residencial de Ödlesberg, en Ammerbuch-Altingen. Aquí le espera un entorno residencial tranquilo y con tráfico calmado, agradable para vivir, ideal para quienes desean vivir con tranquilidad y, al mismo tiempo, estar bien comunicados.
En las proximidades encontrará comercios para las necesidades diarias, panaderías, bancos y otros servicios. También hay médicos, restaurantes y cafeterías a poca distancia, lo que facilita los desplazamientos cotidianos.
La línea ferroviaria Ammertalbahn está a unos cinco minutos a pie. Ofrece conexiones regulares en dirección a Tubinga y Herrenberg. La autopista A81 se encuentra a pocos minutos en coche. También hay buenas conexiones con los municipios de los alrededores y con la región de Stuttgart.
La acertada combinación de una ubicación residencial tranquila, buenas infraestructuras y un entorno cercano a la naturaleza convierte esta vivienda en un hogar atractivo, con una alta calidad de vida, para distintas situaciones y preferencias personales de vivienda.
