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Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 450 € |
| Total du loyer | 1950 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 16,81 €/m² |
Cet appartement spacieux et baigné de lumière de 5 pièces, d’environ 116 m² de surface habitable, se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme d’Ammerbuch-Altingen. Construit en 1980 selon une méthode de construction traditionnelle, il séduit par son agencement bien pensé et offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin de place ou à tous ceux qui souhaitent harmonieusement concilier vie privée et activité professionnelle.
Le lumineux séjour-salle à manger constitue le cœur accueillant de l’appartement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et chaleureuse et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. De là, vous accédez directement au balcon orienté au sud : un endroit merveilleux pour profiter du soleil en toute détente et laisser le quotidien derrière vous.
La cuisine séparée est équipée d’une cuisine aménagée et offre suffisamment d’espace pour préparer vos repas quotidiens. En plus du spacieux séjour-salle à manger, d’autres pièces sont à votre disposition et peuvent être aménagées selon vos besoins personnels en chambres, chambres d’enfants ou bureau.
La salle de bains est complétée par des toilettes séparées. Un débarras supplémentaire dans l’appartement offre un précieux espace de rangement et contribue à maintenir l’ordre au quotidien. Un local de cave ainsi qu’un garage font également partie de l’appartement.
Le vaste jardin commun constitue un atout particulier. Entouré d’espaces verts et de plantes, il invite à passer du temps en plein air, à se détendre et à profiter de l’agréable cadre de vie.
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Environ 116 m² de surface habitable
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5 pièces aux possibilités d’aménagement variées
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Séjour-salle à manger lumineux et spacieux
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Balcon orienté au sud
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Cuisine séparée avec cuisine aménagée
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Salle de bains et toilettes séparées
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Débarras supplémentaire dans l’appartement
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Local de cave
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Garage rénové en 2024/2025
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Ascenseur dans l’immeuble
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Volets roulants électriques
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Fenêtres rénovées en 2019
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Jardin commun à usage partagé
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Buanderie séparée et local à vélos
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Services de gardiennage et de nettoyage
Surface totale du sol : carreaux en grès cérame brillants (gris)
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L’appartement se situe dans le quartier résidentiel d’Ödlesberg, à Ammerbuch-Altingen. Vous profiterez d’un cadre résidentiel calme, où la circulation est apaisée, et d’un environnement agréable — idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’une bonne desserte.
Les commerces de première nécessité, les boulangeries, les banques ainsi que d’autres services se trouvent à proximité. Des médecins, des restaurants et des cafés sont également accessibles sur place, pour faciliter le quotidien.
La ligne ferroviaire Ammertalbahn est à environ cinq minutes à pied. Elle propose des liaisons régulières en direction de Tübingen et de Herrenberg. L’autoroute A81 est accessible en quelques minutes en voiture. Les communes environnantes ainsi que la région de Stuttgart sont également bien desservies.
La combinaison réussie d’un emplacement résidentiel calme, d’infrastructures de qualité et d’un environnement proche de la nature fait de cet appartement un logement attrayant, offrant une grande qualité de vie — adapté à différentes situations et préférences personnelles en matière de logement.
