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Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 450 € |
| Totale affitto | 1950 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 16,81 €/m² |
Questo spazioso e luminoso appartamento di 5 locali, con circa 116 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare in una tranquilla zona residenziale di Ammerbuch-Altingen. Costruito nel 1980 con struttura solida, l’appartamento conquista con una disposizione degli ambienti ben studiata e offre molto spazio a famiglie, coppie che desiderano più spazio o a chiunque voglia conciliare armoniosamente vita privata e lavoro.
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore accogliente dell’appartamento. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera piacevole e invitante e lasciano entrare molta luce naturale. Da qui si accede direttamente al balcone esposto a sud: un luogo meraviglioso dove godersi il sole in pieno relax e lasciarsi alle spalle la routine quotidiana.
La cucina separata è dotata di cucina componibile e offre spazio sufficiente per preparare i pasti di tutti i giorni. Oltre alla spaziosa zona giorno e pranzo, sono disponibili ulteriori stanze, utilizzabili secondo le proprie esigenze come camere da letto, per bambini o come studio.
Il bagno è completato da un WC separato. Un ulteriore ripostiglio all’interno dell’appartamento offre prezioso spazio contenitivo e aiuta a mantenere l’ordine nella vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un garage.
Un valore aggiunto speciale è rappresentato dall’ampio giardino condominiale. Circondato da aree verdi e piante, invita a trascorrere del tempo all’aperto, rilassarsi e godersi la piacevole atmosfera residenziale.
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Circa 116 m² di superficie abitabile
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5 locali con molteplici possibilità d’uso
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Luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo
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Balcone esposto a sud
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Cucina separata con cucina componibile
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Bagno e WC separato
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Ulteriore ripostiglio nell’appartamento
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Cantina
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Autorimessa rinnovata nel 2024/2025
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Ascensore nell’edificio
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Tapparelle elettriche
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Finestre rinnovate nel 2019
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Giardino condominiale a uso comune
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Lavanderia separata e locale biciclette
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Servizio di portineria e pulizia
Superficie totale del pavimento in piastrelle di gres porcellanato lucide (grigie)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nella zona residenziale di Ödlesberg, ad Ammerbuch-Altingen. Qui vi attende una tranquilla zona residenziale a traffico limitato, con un piacevole contesto abitativo: l’ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare a buoni collegamenti.
Nelle vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, banche e altri servizi. Anche medici, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili sul posto e rendono più agevoli gli spostamenti quotidiani.
La Ammertalbahn è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi. Offre collegamenti regolari in direzione di Tubinga e Herrenberg. L’autostrada A81 è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Anche i comuni limitrofi e la regione di Stoccarda sono ben collegati.
La riuscita combinazione di una tranquilla zona residenziale, buone infrastrutture e un contesto immerso nella natura rende questo appartamento un’interessante soluzione abitativa, con un’elevata qualità della vita, adatta a diverse situazioni personali e preferenze abitative.
