شقة مشرقة وواسعة من 5 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز ومرآب في أمربوخ-ألتينغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الواسعة والمغمورة بالضوء، بمساحة سكنية تبلغ نحو 116 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق يُعتنى به جيدًا، في منطقة سكنية هادئة في أمربوخ-ألتينغن. شُيّدت الشقة عام 1980 بأسلوب البناء المتين، وتتميز بتوزيع مدروس للغرف، وتوفر مساحة كبيرة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو لكل من يرغب في الجمع بانسجام بين السكن والعمل.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة قلب الشقة المرحب. وتضفي النوافذ الكبيرة أجواءً مريحة ومشرقة، وتسمح بدخول الكثير من ضوء النهار. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة المواجهة للجنوب — مكان رائع للاستمتاع بساعات مشمسة في أجواء من الاسترخاء وترك مشاغل الحياة اليومية وراءكم.
المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مركب، ويوفر مساحة كافية لإعداد وجباتكم اليومية. وإلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، تتوفر لكم غرف أخرى يمكن استخدامها وفق احتياجاتكم الشخصية كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف عمل.
يُكمل الحمامَ مرحاضٌ منفصل. كما توفر غرفة تخزين إضافية داخل الشقة مساحة ثمينة للتخزين وتساعد على الحفاظ على النظام في الحياة اليومية. وإضافة إلى ذلك، تضم الشقة قبوًا ومرآبًا.
ومن أبرز مزاياها الحديقة المشتركة الواسعة. تحيط بها المساحات الخضراء والنباتات، وتدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بأجواء السكن اللطيفة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•
مساحة سكنية تبلغ نحو 116 م²
•
5 غرف متعددة الاستخدامات
•
منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة
•
شرفة مواجهة للجنوب
•
مطبخ منفصل مجهز بمطبخ مركب
•
حمام ومرحاض منفصل
•
غرفة تخزين إضافية داخل الشقة
•
قبو
•
تجديد مجمع المرائب في 2024/2025
•
مصعد في المبنى
•
مصاريع دوارة كهربائية
•
نوافذ مجددة من عام 2019
•
حديقة مشتركة متاحة للاستخدام المشترك
•
غرفة غسيل منفصلة وغرفة للدراجات
•
خدمات إدارة المبنى والتنظيف

كامل مساحة الأرضية مغطاة ببلاط خزفي لامع (رمادي)

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة أودلسبرغ السكنية في أمربوخ-ألتينغن. تنتظركم هنا منطقة سكنية هادئة قليلة الحركة المرورية، ومحيط سكني مريح — مثالية لكل من يرغب في السكن بهدوء مع البقاء على اتصال جيد بالمناطق الأخرى.
تقع متاجر الاحتياجات اليومية والمخابز والبنوك، إلى جانب خدمات أخرى، في الجوار. كما يمكن الوصول إلى الأطباء والمطاعم والمقاهي في المنطقة، ما يجعل التنقلات اليومية قصيرة.
يمكنكم الوصول إلى قطار أمتال في غضون نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام. ويوفر رحلات منتظمة باتجاه توبينغن وهيرنبرغ. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A81 في غضون دقائق قليلة بالسيارة. كما أن البلدات المجاورة ومنطقة شتوتغارت متصلة جيدًا.
إن الجمع الموفق بين الموقع السكني الهادئ والبنية التحتية الجيدة والمحيط القريب من الطبيعة يجعل هذه الشقة منزلًا جذابًا يوفر جودة حياة عالية — لمختلف الظروف الحياتية والتطلعات السكنية الشخصية.