Veel ruimte voor het gezin! Eengezinswoning in Mutterstadt met ca. 190 m² woonoppervlak & garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een huis met ruimte voor het echte gezinsleven:

Deze royale eengezinswoning in Mutterstadt biedt met ca. 190 m² woonoppervlak, zeven kamers en aanvullende gebruiksoppervlakken uitzonderlijk veel ruimte voor een groot gezin, voor thuiswerken, hobby's en alle dingen waarvoor in het dagelijks leven vaak een kamer ontbreekt.

Het in 1952 gebouwde woonhuis staat op een perceel van ca. 236 m² en strekt zich uit over de begane grond, de eerste verdieping en de zolderverdieping.
Daarnaast is het gebouw onderkelderd.

Een garage, een extra parkeerplaats op het perceel en twee aanvullende werkplaatsruimtes completeren het royale ruimteaanbod.
Al bij binnenkomst blijkt dat dit huis iets bijzonders te bieden heeft:

De lichte entree- en trappenhal krijgt door een groot oppervlak met glazen bouwstenen veel natuurlijk licht.
Van hieruit zijn de verschillende niveaus van het huis bereikbaar.
Een reeds aanwezige traplift verbindt de begane grond met de 1e verdieping en vergemakkelijkt daarmee de toegang tussen beide woonlagen.

De in totaal zeven kamers bieden talrijke mogelijkheden om het huis geheel naar de behoeften van de toekomstige bewoners in te richten.
Of het nu gaat om een royale woonruimte, ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – hier hoeft een gezin zich niet tot enkele kamers te beperken. Bijzonder charmant is de gedeeltelijk met elkaar verbonden indeling van de ruimtes.
De keuken beschikt over een open doorgeefluik naar de aangrenzende ruimte, die bijvoorbeeld uitstekend als eetgedeelte kan worden ingericht.
Zo ontstaat een communicatief middelpunt waar koken, eten en het gezinsleven met elkaar verbonden kunnen worden.
Op meerdere niveaus zijn badkamers beschikbaar.
De aanwezige sanitaire ruimtes bieden toekomstige eigenaren de mogelijkheid om deze in het kader van een modernisering naar eigen smaak opnieuw in te richten.

Een echte highlight van het huis is het royale terras op de 1e verdieping.
Hier kunt u zich al voorstellen hoe de dag tijdens een gezamenlijk diner ten einde loopt, hoe u met familie en vrienden samen zit of gewoon van de avonduren geniet met uitzicht over de verzorgde buurt.
Een deel van het terras is overdekt en biedt daardoor ook bij wisselvallig weer een beschutte plek in de buitenlucht.
Bijzonder mooi is de rondom lopende smeedijzeren balustrade met geïntegreerde voorzieningen voor balkonbakken.
Met bloemen en planten ingericht, kan hier een heel persoonlijke Een toevluchtsoord creëren.

Naast de ca. 190 m² woonoppervlakte beschikt het pand over een uitzonderlijk groot aanvullend vloeroppervlak.
Het huis is onderkelderd en biedt daarmee uitgebreide opslag- en gebruiksmogelijkheden.
Daar komen twee werkplaatsruimtes bij – ideaal voor doe-het-zelvers, hobby's, opslagruimte of iedereen die extra ruimte nodig heeft.

Naast een garage biedt de oprit naar het perceel via de grote poort een extra parkeerplaats op het eigen terrein.

Een woning met potentieel
Het huis dateert uit 1952 en voldoet op verschillende gebieden niet meer aan de huidige uitrustingsstandaard.
Bij de verdere planning moet daarom rekening worden gehouden met moderniseringsmaatregelen.
Juist daarin ligt tegelijkertijd een grote kans:
In plaats van mee te betalen voor de ideeën van andere eigenaren, kunnen toekomstige bewoners dit huis stap voor stap tot hun eigen thuis maken – met de indeling, uitrusting en inrichting die echt bij het eigen gezinsleven passen.
Wie veel woonoppervlakte, extra gebruiksoppervlakte en individuele inrichtingsmogelijkheden zoekt, vindt hier een pand met een uitzonderlijk ruim aanbod aan ruimte.

Locatie