Tanto spazio per la famiglia! Casa unifamiliare a Mutterstadt con circa 190 m² di superficie abitabile e garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa con spazio per la vera vita familiare:

Questa spaziosa casa unifamiliare a Mutterstadt offre, con ca. 190 m² di superficie abitabile, sette stanze e ulteriori superfici accessorie, una quantità di spazio eccezionale per una famiglia numerosa, per l’home office, gli hobby e tutte quelle attività per le quali nella vita quotidiana spesso manca una stanza.

La casa, costruita nel 1952, sorge su un terreno di ca. 236 m² e si sviluppa su piano terra, primo piano e sottotetto.
L’edificio dispone inoltre di un piano interrato.

Un garage, un ulteriore posto auto sulla proprietà e due ulteriori spazi adibiti a officina completano l’ampia offerta di spazio.
Già entrando si nota che questa casa ha qualcosa di speciale da offrire:

L’ingresso luminoso e il vano scala ricevono molta luce naturale grazie a un’ampia superficie in vetromattoni.
Da qui si accede ai diversi livelli della casa.
Un montascale già presente collega il piano terra al 1° piano e facilita così l’accesso tra i due livelli abitativi.

Le sette stanze complessive offrono numerose possibilità per organizzare la casa in base alle esigenze dei suoi futuri abitanti.
Che si tratti di un’ampia zona giorno, di una camera da letto padronale, di camere per bambini, di una camera per gli ospiti, di un home office o di una sala hobby, qui una famiglia non deve limitarsi a pochi ambienti. Particolarmente affascinante è la struttura degli ambienti, in parte collegati tra loro.
La cucina dispone di un’apertura passavivande verso il locale adiacente, che può essere meravigliosamente organizzato, ad esempio, come sala da pranzo.
Si crea così un centro comunicativo in cui cucinare, mangiare e vivere la quotidianità familiare possono fondersi.
Su più livelli sono disponibili bagni.
Gli ambienti sanitari esistenti offrono ai futuri proprietari la possibilità di rinnovarli secondo il proprio gusto nell’ambito di una modernizzazione.

Un vero punto di forza della casa è l’ampia terrazza al 1° piano.
Qui è facile immaginare come la giornata si concluda con una cena insieme, trascorrendo del tempo con la famiglia e gli amici o semplicemente godendosi le ore serali con vista sul quartiere ben curato.
Una parte della terrazza è coperta e offre quindi uno spazio riparato all’aperto anche in caso di tempo variabile.
Particolarmente suggestiva è la ringhiera in ferro battuto che circonda la terrazza, con supporti integrati per le fioriere.
Con fiori e piante, qui può nascere un’atmosfera del tutto personale Creare un luogo di ritiro.

Oltre ai circa 190 m² di superficie abitabile, l’immobile dispone di un’offerta eccezionalmente ampia di superfici aggiuntive.
La casa è dotata di seminterrato e offre quindi numerose possibilità di deposito e utilizzo.
Si aggiungono due aree laboratorio, ideali per il fai da te, gli hobby, come spazio di stoccaggio o per chiunque necessiti di ulteriore spazio.

Oltre a un garage, l’accesso alla proprietà tramite il grande cancello consente di ricavare un ulteriore posto auto sul terreno di proprietà.

Una casa con potenziale
La casa risale al 1952 e in vari ambiti non corrisponde più agli attuali standard di dotazione.
Gli interventi di ammodernamento dovrebbero pertanto essere considerati nella pianificazione futura.
Proprio in questo risiede al tempo stesso una grande opportunità:
Invece di pagare anche per le idee di altri proprietari, i futuri abitanti possono trasformare gradualmente questa casa nella propria abitazione, con la distribuzione degli spazi, le dotazioni e il design davvero adatti alla propria vita familiare.
Chi cerca molta superficie abitabile, ulteriori superfici utili e possibilità di personalizzazione troverà qui un immobile con un’offerta di spazio eccezionale.

Posizione