Beaucoup d’espace pour la famille ! Maison individuelle à Mutterstadt avec env. 190 m² habitables & garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison offrant de l’espace pour la vraie vie familiale :

Cette spacieuse maison individuelle à Mutterstadt offre, avec env. 190 m² de surface habitable, sept pièces et des surfaces utiles supplémentaires, un espace exceptionnellement généreux pour une grande famille, le télétravail, les loisirs et toutes ces choses pour lesquelles il manque souvent une pièce au quotidien.

Construite en 1952, la maison d’habitation se trouve sur un terrain d’env. 236 m² et s’étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles.
Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol.

Un garage, une autre place de stationnement sur le terrain ainsi que deux espaces d’atelier supplémentaires complètent cette offre généreuse en espace.
Dès l’entrée, on constate que cette maison a quelque chose de particulier à offrir :

La zone d’entrée et d’escalier lumineuse bénéficie d’un apport important de lumière naturelle grâce à une grande surface en briques de verre.
C’est depuis cet espace que l’on accède aux différents niveaux de la maison.
Un monte-escalier déjà installé relie le rez-de-chaussée au 1er étage et facilite ainsi l’accès entre les deux niveaux d’habitation.

Les sept pièces au total offrent de nombreuses possibilités d’aménager la maison en fonction des besoins de ses futurs occupants.
Qu’il s’agisse d’un vaste séjour, d’une chambre parentale, de chambres d’enfants, d’une chambre d’amis, d’un bureau pour le télétravail ou d’une salle de loisirs, une famille ne doit pas se limiter ici à quelques pièces. La structure des pièces, partiellement communicantes entre elles, est particulièrement charmante.
La cuisine dispose d’un passe-plat ouvert vers la pièce attenante, qui peut par exemple être aménagée en salle à manger.
Il se crée ainsi un espace central convivial où cuisine, repas et vie familiale peuvent être réunis.
Des salles de bains sont disponibles à plusieurs niveaux.
Les espaces sanitaires existants offrent aux futurs propriétaires la possibilité de les réaménager selon leurs goûts dans le cadre d’une modernisation.

La spacieuse terrasse au 1er étage constitue un véritable point fort de la maison.
On peut déjà s’imaginer y terminer la journée autour d’un dîner partagé, s’y réunir avec sa famille et ses amis ou simplement profiter des heures du soir en contemplant le voisinage bien entretenu.
Une partie de la terrasse est couverte et offre ainsi un espace extérieur protégé même par temps changeant.
La belle rambarde en fer forgé qui l’entoure, avec ses dispositifs intégrés pour jardinières, est particulièrement remarquable.
Aménagée avec des fleurs et des plantes, elle peut devenir ici un véritable Créer un lieu de retraite.

Outre les quelque 190 m² de surface habitable, le bien dispose d’une offre de surfaces supplémentaires exceptionnellement vaste.
La maison est entièrement excavée et offre ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation.
À cela s’ajoutent deux espaces d’atelier – idéaux pour les bricoleurs, les loisirs, le stockage ou pour tous ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire.

Outre un garage, l’accès à la propriété par le grand portail permet de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain privé.

Une maison à fort potentiel
La maison date de 1952 et ne correspond plus, dans différents domaines, aux standards actuels en matière d’équipement.
Des travaux de modernisation devraient donc être pris en compte dans la planification ultérieure.
C’est précisément là que réside une grande opportunité :
plutôt que de financer les goûts d’anciens propriétaires, les futurs occupants peuvent transformer cette maison pas à pas en leur propre foyer – avec une distribution des pièces, un équipement et un aménagement qui correspondent véritablement à leur vie de famille.
Celui qui recherche une grande surface habitable, des surfaces utiles supplémentaires et des possibilités d’aménagement personnalisées trouvera ici un bien offrant un espace exceptionnel.

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