Lichtovergoten serre & veel ruimte voor het gezin: twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Neurenberg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een gewilde en gezinsvriendelijke locatie in de Nürnberger Gartenstadt Werderau presenteert deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning zich als een ideale thuisbasis voor het hele gezin. Op een prachtig volgroeid perceel van circa 655 m² biedt de woning uit 1975 een doordachte woonoppervlakte van ca. 165 m², die indruk maakt met haar ruimte en eersteklas indeling.

Bij binnenkomst bereikt u via een uitnodigende windvang en de centrale hal het hart van de begane grond. De ruime woon- en eetkamer vormt een lichte plek voor het dagelijkse gezinsleven. Grote raampartijen bieden uitzicht op de goed onderhouden tuin en zorgen voor een warme, lichte sfeer. Direct aansluitend op de woonkamer bevindt zich de beschutte, volledig beglaasde wintertuin, waar u zich in elk jaargetijde midden in het groen waant. Van hieruit en via de woonkamer bereikt u het zonovergoten terras, dat volop ruimte biedt voor gezellige barbecueavonden. Een aparte, modern ingedeelde keuken biedt de mogelijkheid om culinaire lekkernijen te bereiden, terwijl een extra kamer op de begane grond flexibel kan worden gebruikt als thuiskantoor, bibliotheek of speelkamer. Een praktisch gastentoilet maakt de begane grond compleet.

De bovenverdieping doet dienst als privé toevluchtsoord voor alle gezinsleden. Hier vindt u 3 goed ingedeelde, comfortabele slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer en als individuele kinder-, tiener- of gastenkamers. Een van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte balkon, waar u 's ochtends de dag kunt beginnen met uitzicht op het groen. De lichte badkamer met daglicht biedt met een ligbad optimaal comfort voor ontspannen momenten. De verdieping wordt aangevuld met een apart toilet, ideaal om de ochtenddrukte van een gezin te verlichten, en een praktische berging voor extra huishoudelijke spullen.

Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt daardoor een aanzienlijke gebruiksoppervlakte. Naast de verwarmingsruimte beschikt u over meerdere ruime kelder- en voorraadruimtes en een veelzijdig te gebruiken hobbyruimte, die perfect geschikt is als werkplaats, fitnessruimte of muziekkamer. Voor uw voertuigen zijn er twee solide garages direct op het perceel beschikbaar, die het aanbod op comfortabele wijze afronden.

Locatie