| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 655 m² |
|---|
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación codiciada y familiar de la urbanización Nürnberger Gartenstadt Werderau, esta cuidada casa pareada se presenta como un hogar ideal para toda la familia. En una parcela de unos 655 m², con abundante vegetación ya establecida, esta vivienda construida en 1975 ofrece una superficie habitable bien distribuida de aprox. 165 m², que destaca por su amplitud y una excelente distribución de los espacios.
Al entrar en la vivienda, se accede primero al corazón de la planta baja a través de un acogedor recibidor y el pasillo central. La espaciosa zona de estar y comedor constituye un centro lleno de luz para la vida cotidiana de la familia. Los grandes ventanales ofrecen vistas al cuidado jardín y crean un ambiente luminoso y acogedor. Junto a la zona de estar se encuentra el protegido jardín de invierno, completamente acristalado, que le permite sentir que está rodeado de naturaleza en cualquier época del año. Desde aquí, así como desde la zona de estar, se accede a la soleada terraza, que ofrece mucho espacio para agradables veladas de barbacoa. Una cocina independiente, de diseño moderno, permite preparar delicias culinarias, mientras que una habitación adicional en la planta baja puede utilizarse con flexibilidad como despacho, biblioteca o sala de juegos. Un práctico aseo de cortesía completa la planta baja.
La planta superior constituye un refugio privado para todos los miembros de la familia. Aquí le esperan 3 cómodos dormitorios bien distribuidos, ideales como dormitorio principal y como habitaciones individuales para niños, adolescentes o invitados. Uno de los dormitorios tiene acceso directo al balcón cubierto, donde podrá empezar el día por la mañana con vistas a la naturaleza. El luminoso baño con luz natural ofrece el confort perfecto para disfrutar de momentos de relax gracias a su bañera. La planta se completa con un aseo independiente, ideal para evitar las prisas matutinas de la familia, así como un práctico trastero para guardar utensilios domésticos adicionales.
El edificio dispone de sótano completo y, por tanto, ofrece una considerable superficie útil. Además de la sala de calefacción, cuenta con varias amplias bodegas y despensas, así como una sala de ocio de uso versátil, perfecta como taller, gimnasio o sala de música. Para sus vehículos, dispone de dos sólidas plazas de garaje directamente en la parcela, que completan cómodamente la oferta.
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