| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 1320 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe prijs is onderhandelbaar!
In een aantrekkelijke en rustige woonomgeving van Herford-Stedefreund, direct aan de grens met Bielefeld-Brake, staat een interessant bouwperceel te koop.
Het perceel biedt uitstekende voorwaarden voor een snelle ontwikkeling voor woningbouw. Het is volledig ontsloten en opgemeten. Bovendien is er al een concreet en goedgekeurd plan voor de bouw van rijtjeshuizen.
Daarmee richt het aanbod zich met name op bouwondernemers, projectontwikkelaars, investeerders en particuliere bouwheren die een bouwrijp perceel met een reeds vergevorderde planstatus willen verwerven.
Het perceel is aangesloten op de openbare infrastructuur voor nutsvoorzieningen en afvoer.
Hieronder vallen:
• Elektriciteit
• Water
• Riolering
• Gas
• Telecommunicatie
Optioneel reeds goedgekeurd plan voor rijtjeshuizen:
De bestaande planning voorziet in moderne, gezinsvriendelijke rijtjeshuizen met elk ongeveer 137 m² woonoppervlak.
Het geplande woonconcept omvat onder andere:
• ruime woon- en eetgedeeltes
• open en moderne indeling
• keuken
• gastentoilet
• bijkeuken
• drie flexibel te gebruiken kamers op de bovenverdieping
• moderne badkamer
• terrassen
• parkeerplaatsen
• energie-efficiënt gebouwconcept
• fotovoltaïsche installaties
• vloerverwarming
• massieve bouwwijze
De reeds bestaande projectplanning kan voor een koper een aanzienlijk tijds- en economisch voordeel betekenen. Uitgebreide plannings- en goedkeuringsfasen zijn voor het bestaande concept al grotendeels afgerond.
Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan de bestaande planning worden overgenomen of – onder voorbehoud van publiekrechtelijke goedkeuring – verder worden ontwikkeld dan wel aangepast.
De voordelen op een rij:
+ bouwgrond in Herford-Stedefreund
+ directe nabijheid van Bielefeld-Brake
+ rustige en gevestigde woonomgeving
+ perceel reeds ingemeten
+ volledig ontsloten
+ openbare leidingen voor nutsvoorzieningen en afvoer aanwezig
+ elektriciteitsaansluiting
+ watervoorziening
+ afvalwaterafvoer
+ gasvoorziening
+ telecommunicatieaansluiting
+ ontsluitingskosten inbegrepen in de koopprijs
+ kosten van de definitieve aanleg van de straat inbegrepen in de koopprijs
+ goedgekeurd plan voor de bouw van rijtjeshuizen aanwezig
+ bouwvergunning reeds verleend
+ bewijs van thermische isolatie aanwezig
+ constructieberekening reeds opgesteld
+ berekening van de afstandsoppervlakken afgerond
+ uitvoering van het project op korte termijn in principe mogelijk
+ aantrekkelijke ligging tussen Herford en Bielefeld
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich in Herford-Stedefreund, direct nabij de stadsgrens van Bielefeld-Brake.
De omgeving wordt gekenmerkt door een gevestigde, overwegend groene woonbebouwing en biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een goede infrastructurele aansluiting.
De locatie is met name interessant voor gezinnen en forenzen.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere:
• Winkelfaciliteiten
• Scholen
• Kinderdagverblijven
• Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften
• Vrijetijds- en recreatiemogelijkheden
De steden Herford en Bielefeld zijn goed bereikbaar.
Ook regionaal en bovenregionaal is er een goede verkeersverbinding. De B61 en de snelweg A2 zijn op korte afstand bereikbaar en maken een snelle verbinding richting Bielefeld, Herford en andere economische centra in Ostwestfalen-Lippe mogelijk.
