| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 1320 m² |
|---|
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسعر قابل للتفاوض!
في موقع سكني جذاب وهادئ في هيرفورد-شتيديفروند، وعلى الحدود مباشرةً مع بيليفيلد-برايك، تُعرض قطعة أرض مثيرة للاهتمام للبناء للبيع.
توفر قطعة الأرض شروطًا ممتازة للتطوير السكني على المدى القصير. وهي مجهزة بالكامل وممسوحة. علاوةً على ذلك، توجد بالفعل مخططات محددة ومعتمدة لبناء منازل متجاورة.
وعليه، فإن العرض موجه خصوصًا إلى شركات التطوير العقاري، ومطوري المشاريع، والمستثمرين، وكذلك أصحاب البناء الخاصين الذين يرغبون في شراء قطعة أرض صالحة للبناء مع مرحلة تخطيط متقدمة بالفعل.
قطعة الأرض متصلة بالبنية التحتية العامة للتزويد والتصريف.
ويشمل ذلك:
• الكهرباء
• المياه
• الصرف الصحي
• الغاز
• الاتصالات
مخطط اختياري معتمد بالفعل لبناء منازل متلاصقة:
ينص المخطط الحالي على منازل متلاصقة حديثة ومناسبة للعائلات، تبلغ مساحة المعيشة لكل منها نحو 137 م².
يتضمن مفهوم السكن المخطط له، من بين أمور أخرى:
• مناطق معيشة وطعام واسعة
• تصميم مفتوح وحديث للمخطط الداخلي
• مطبخ
• مرحاض للضيوف
• غرفة خدمات منزلية
• ثلاث غرف متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي
• حمّام حديث
• مناطق تراس
• أماكن لوقوف السيارات
• تصميم مبانٍ موفر للطاقة
• أنظمة طاقة كهروضوئية
• تدفئة أرضية
• بناء صلب
يمكن أن يمثل التخطيط الحالي للمشروع ميزة كبيرة من حيث الوقت والتكاليف بالنسبة للمشتري. فقد تم بالفعل إنجاز مراحل التخطيط والموافقة المعقدة إلى حد كبير بالنسبة للتصميم القائم.
وبحسب تصورات المالك المستقبلي، يمكن اعتماد المخطط الحالي أو تطويره أو تعديله، مع مراعاة قابلية الحصول على الموافقات القانونية العامة.
المزايا باختصار:
+ قطعة أرض للبناء في هيرفورد-شتيديفروند
+ قرب مباشر من بيليفيلد-براكه
+ موقع سكني هادئ ومستقر
+ تم بالفعل مسح الأرض
+ موصولة بالكامل بشبكات المرافق
+ شبكات الإمداد والتصريف العامة متوفرة
+ وصلة كهرباء
+ إمدادات مياه
+ تصريف مياه الصرف الصحي
+ إمدادات الغاز
+ وصلة اتصالات
+ تكاليف توصيل المرافق مشمولة في سعر الشراء
+ تكاليف الإنشاء النهائي للطريق مشمولة في سعر الشراء
+ مخطط معتمد لبناء منازل متلاصقة متوفر
+ رخصة البناء صادرة بالفعل
+ إثبات الحماية الحرارية متوفر
+ تم إعداد الحسابات الإنشائية بالفعل
+ تم الانتهاء من حساب مساحات الارتداد
+ إمكانية تنفيذ المشروع على المدى القصير من حيث المبدأ
+ موقع جذاب بين هيرفورد وبيليفيلد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الأرض في هيرفورد-شتيديفرويند، بالقرب المباشر من حدود مدينة بيليفيلد-برايك.
تتميز المنطقة بمبانٍ سكنية قائمة منذ فترة، يغلب عليها الطابع الأخضر، وتوفر مزيجًا جذابًا من السكن الهادئ والارتباط الجيد بالبنية التحتية.
ويُعد الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للعائلات وللمتنقلين يوميًا إلى العمل.
توجد في المحيط القريب، من بين أمور أخرى:
• مرافق التسوق
• المدارس
• دور رعاية الأطفال
• مرافق الاحتياجات اليومية
• مرافق الترفيه والاستجمام القريب
يمكن الوصول بسهولة إلى مدينتي هيرفورد وبيليفيلد.
كما تتوفر شبكة مواصلات جيدة على المستوى الإقليمي. ويمكن الوصول إلى الطريق B61 وكذلك الطريق السريع A2 في مسافة قصيرة، مما يتيح اتصالًا سريعًا باتجاه بيليفيلد وهيرفورد، وكذلك إلى مواقع اقتصادية أخرى في شرق ويستفاليا-ليبه.
