| Disponibile da | Subito |
|---|
| Superficie di trama | 1320 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl prezzo è da intendersi come base di trattativa!
In una posizione residenziale attraente e tranquilla di Herford-Stedefreund, direttamente al confine con Bielefeld-Brake, è in vendita un interessante terreno edificabile.
Il terreno offre condizioni eccellenti per uno sviluppo residenziale a breve termine. È completamente urbanizzato e rilevato. Inoltre, è già disponibile un progetto concreto e approvato per la costruzione di case a schiera.
L’offerta si rivolge pertanto in particolare a imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari, investitori e committenti privati che desiderano acquistare un terreno edificabile con un iter progettuale già in fase avanzata.
Il terreno è collegato alle infrastrutture pubbliche di approvvigionamento e smaltimento.
Tra queste rientrano:
• Elettricità
• Acqua
• Acque reflue
• Gas
• Telecomunicazioni
Progettazione opzionale di villette a schiera già approvata:
La progettazione esistente prevede moderne villette a schiera adatte alle famiglie, ciascuna con circa 137 m² di superficie abitabile.
Il concetto abitativo previsto comprende, tra l’altro:
• ampie zone soggiorno e pranzo
• distribuzione degli spazi aperta e moderna
• cucina
• WC per gli ospiti
• locale lavanderia e tecnico
• tre stanze utilizzabili in modo flessibile al piano superiore
• bagno moderno
• aree terrazzate
• posti auto
• progettazione edilizia energeticamente efficiente
• impianti fotovoltaici
• riscaldamento a pavimento
• costruzione massiccia
La progettazione del progetto già esistente può rappresentare per un acquirente un notevole vantaggio in termini di tempo ed economia. Le complesse fasi di progettazione e autorizzazione per il progetto esistente sono già in gran parte concluse.
A seconda delle esigenze del futuro proprietario, la progettazione esistente può essere adottata oppure – previa verifica della conformità alle autorizzazioni di diritto pubblico – ulteriormente sviluppata o modificata.
I vantaggi in sintesi:
+ terreno edificabile a Herford-Stedefreund
+ nelle immediate vicinanze di Bielefeld-Brake
+ zona residenziale tranquilla e consolidata
+ terreno già sottoposto a rilievo topografico
+ completamente urbanizzato
+ linee pubbliche di approvvigionamento e smaltimento presenti
+ allacciamento elettrico
+ approvvigionamento idrico
+ smaltimento delle acque reflue
+ approvvigionamento di gas
+ allacciamento alle telecomunicazioni
+ costi di urbanizzazione inclusi nel prezzo d’acquisto
+ costi dei lavori finali di realizzazione stradale inclusi nel prezzo d’acquisto
+ progettazione approvata per la costruzione di villette a schiera disponibile
+ permesso di costruire già rilasciato
+ attestato di isolamento termico disponibile
+ calcoli statici già elaborati
+ calcolo delle distanze dai confini concluso
+ realizzazione del progetto a breve termine fondamentalmente possibile
+ posizione interessante tra Herford e Bielefeld
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova a Herford-Stedefreund, nelle immediate vicinanze del confine comunale di Bielefeld-Brake.
La zona è caratterizzata da un’area residenziale consolidata e prevalentemente verde e offre un’attraente combinazione di vita tranquilla e buoni collegamenti infrastrutturali.
La posizione è particolarmente interessante per famiglie e pendolari.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra l’altro:
• Negozi
• Scuole
• Asili nido
• Servizi per le necessità quotidiane
• Strutture per il tempo libero e il relax
Le città di Herford e Bielefeld sono facilmente raggiungibili.
Anche i collegamenti stradali sovraregionali sono buoni. La B61 e l’autostrada A2 sono raggiungibili in breve tempo e consentono un rapido collegamento in direzione di Bielefeld, Herford e di altre importanti aree economiche della Vestfalia orientale-Lippe.
