| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 22 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.847,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBungalowgevoel zonder tuinwerk
Alle woonruimtes comfortabel op één niveau
Ruim appartement op de begane grond op een mooie locatie in Heiligenhaus: ideaal voor gezinnen, thuiswerken of levensloopbestendig wonen in een rustig en goed onderhouden huis met 5 wooneenheden.
• 105 m² woonoppervlak
• ca. 22 m² extra gebruiksoppervlak
Het appartement beschikt over 4 kamers, 3 slaapkamers, een gastentoilet, een ruime badkamer en twee zonnige balkons op het zuiden.
• 4 kamers
• 3 slaapkamers
• Begane grond met slechts 6 treden – vrijwel drempelvrij
• Twee zonnige balkons op het zuiden
• Gastentoilet
• Ruime badkamer met dubbele wastafel, bidet, ligbad en douche
• XXL-kelder met ca. 15,7 m² gebruiksoppervlak, water, elektriciteit, raam en spoelbak – ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte, werkplaats of wasruimte
• Extra bergruimte met ca. 6,3 m² gebruiksoppervlak
• Aangenaam woonklimaat: in de zomer aangenaam koel, in de winter zeer goede warmteopslag
Een parkeerplaats kan direct voor het huis of nabij de ingang van de kelder worden gehuurd.
Het huis is al uitgebreid gemoderniseerd:
• Gevel en balkons 2011
• Dak 2016/2017
• Wateronthardingsinstallatie 2023
Er is een hoge onderhoudsreserve van de VvE aanwezig (ca. 125.000 €). Het aan het appartement toe te rekenen aandeel is al in de koopprijs inbegrepen en gaat over op de koper (ca. 14.000 €).
Het appartement is sinds 2014 onafgebroken verhuurd en werd door alle eerdere huurders gedurende meerdere jaren zeer graag bewoond. Dit onderstreept de constant hoge vraag naar dit type appartement en deze locatie.
Zonder makelaarscourtage.
• 4 kamers
• 3 slaapkamers
• Begane grond met slechts 6 treden – vrijwel drempelvrij
• Twee zonnige balkons op het zuiden
• Gastentoilet
• Ruime badkamer met dubbele wastafel, bidet, ligbad en douche
• XXL-kelder met ca. 15,7 m² gebruiksoppervlak, water, elektriciteit, raam en spoelbak – ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte, werkplaats of wasruimte
• Extra bergruimte met ca. 6,3 m² gebruiksoppervlak
• Aangenaam woonklimaat: in de zomer aangenaam koel, in de winter zeer goede warmteopslag
Het huis is al uitgebreid gemoderniseerd:
• Gevel en balkons 2011
• Dak 2016/2017
• Wateronthardingsinstallatie 2023
Beschikbaar vanaf 01.05.2026.
Particuliere verkoop, zonder makelaarscourtage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer rustige en tegelijkertijd centrale locatie in Heiligenhaus.
Ook de luchthaven van Düsseldorf is snel bereikbaar.
Winkels, artsen, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd is er een goede verbinding met de A44 en de omliggende steden.
De locatie is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers.
187.000 € Een plattegrond die enthousiast maakt. Een thuis dat blijft.42579 Heiligenhaus
190.000 € GEMODERNISEERD APPARTEMENT VAN 80m² IN HEILIGENHAUS TE KOOP Heiligenhaus
