Kantoorruimte, 110 m², 4 kamers, keuken, hal, douche en toilet in Bonn-Dottendorf (eventueel ook slechts 66 m², 2 kamers, keuken, douche en toilet)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Dit buitengewone object werd in 2000 uitgebreid met een extra verdieping. Destijds behoorde het huis toe aan een uitgeverij van een bouwspaarbank. De architect heeft een halfronde vorm, drie verschillende daktypes en een lichtpiramide gerealiseerd.
Op de 1e verdieping zijn momenteel 2 kamers van elk 22 m², 2 doorloopkamers van elk 22 m² (eventueel kunnen deze worden afgescheiden), 2 toiletten en 1 doorloopkeuken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Gang, 4 ruimtes, 2 toiletten en een pantrykeuken.
Eventueel kan op de begane grond nog een extra opslagruimte worden gehuurd.
Eventueel kan een huurder uit de 2e verdieping 2 ruimtes overnemen - dan zou deze eenheid 2 ruimtes, 2 toiletten en de keuken hebben - in totaal 66 m² - en voordeliger zijn.

Overige gevallen

In de bijkomende kosten zijn elektriciteit(!), water en gas al inbegrepen!
Momenteel is er een wekelijkse schoonmaak van het trappenhuis en een service die de vuilnisbakken buiten zet.
De parkeerplaatsen kunnen optioneel worden gehuurd (à € 45,-/maand).
De huur wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks met de eigenaar gesloten.
De ruimte komt officieel per 01-01-2027 vrij. Bij een langlopend huurcontract (vanaf 3 jaar) geldt een voordeligere huurprijs.

Indien nodig kan op de begane grond nog een ruimte (ca. 50 m²) worden gehuurd voor € 300,- + € 120 voorschot bijkomende kosten - bijvoorbeeld als opslag/archief/werkplaats...

Locatie

Locatie

Het object ligt in Bonn-Dottendorf (tussen
Kessenich en Friesdorf). Aan de overkant is een
grote parkeerplaats.
Direct voor het huis bevindt zich een bushalte. De dichtstbijzijnde
oprit naar de snelweg is in 3 minuten te bereiken