Powierzchnia biurowa, 110 m², 4 pokoje, kuchnia, łazienka i WC w Bonn-Dottendorf (ewentualnie także tylko 66 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka i WC)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ten wyjątkowy obiekt został rozbudowany w 2000 roku. Wówczas budynek należał do wydawnictwa kasy oszczędnościowo-budowlanej. Architekt zaprojektował półokrąg, trzy różne rodzaje dachów oraz piramidę świetlną.
Na 1. piętrze znajdują się obecnie 2 pokoje po 22 m², 2 pokoje przechodnie po 22 m² (ewentualnie można je oddzielić), 2 toalety i przechodnia kuchnia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Korytarz, 4 pomieszczenia, 2 toalety i kuchnia gospodarcza.
Ewentualnie można wynająć dodatkowy magazyn na parterze.
Ewentualnie najemca z 2. piętra może przejąć 2 pomieszczenia – wtedy ten lokal miałby 2 pomieszczenia, 2 toalety i kuchnię – łącznie 66 m² – i byłby tańszy.

Inne

W kosztach dodatkowych zawarte są już prąd(!), woda i gaz!
Obecnie raz w tygodniu sprzątana jest klatka schodowa, a także świadczona jest usługa wystawiania pojemników na śmieci.
Miejsca parkingowe można wynająć opcjonalnie (po 45,-/miesiąc).
Wynajem odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Powierzchnia będzie oficjalnie wolna od 01.01.2027. Przy długoterminowej umowie najmu (od 3 lat) obowiązuje niższy czynsz.

W razie potrzeby na parterze można wynająć jeszcze jedno pomieszczenie (ok. 50 m²) za 300,- + 120 zaliczki na koszty dodatkowe – np. jako magazyn/archiwum/warsztat...

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt znajduje się w Bonn-Dottendorf (między
Kessenich a Friesdorf). Naprzeciwko znajduje się duży
parking.
Bezpośrednio przed budynkiem jest przystanek autobusowy. Do najbliższego
wjazdu na autostradę można dotrzeć w 3 minuty