Офисная площадь, 110 кв. м, 4 комнаты, кухня, душевая, туалет в Бонн-Доттендорфе (при необходимости также только 66 кв. м, 2 комнаты, кухня, душевая, туалет)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Этот необычный объект был надстроен в 2000 году. В то время дом принадлежал издательству строительной сберегательной кассы. Архитектор реализовал полукруглую форму, три различных вида крыш и световую пирамиду.
На 1-м этаже сейчас находятся 2 комнаты по 22 кв. м, 2 проходные комнаты по 22 кв. м (при необходимости их можно было бы отделить), 2 туалета и проходная кухня.

Фитинги и особенности, как описано

Коридор, 4 помещения, 2 туалета и мини-кухня.
При необходимости можно арендовать дополнительное складское помещение на первом этаже.
При необходимости арендатор со 2-го этажа может передать 2 помещения — тогда в этой единице будут 2 помещения, 2 туалета и кухня — всего 66 кв. м — и она будет дешевле.

другой

В коммунальные расходы уже включены электричество(!), вода и газ!
В настоящее время уборка лестничной клетки проводится еженедельно, также имеется услуга по выставлению мусорных контейнеров.
Парковочные места можно арендовать дополнительно (по 45 евро в месяц).
Аренда осуществляется без комиссии непосредственно у собственника.
Помещение официально освобождается 01.01.2027. При заключении долгосрочного договора аренды (от 3 лет) предусмотрена более низкая арендная плата.

При необходимости на первом этаже можно дополнительно арендовать помещение (около 50 кв. м) за 300 евро + 120 евро авансового платежа за коммунальные расходы — например, в качестве склада/архива/мастерской...

Расположение

Подробности о местоположении

Объект находится в Бонн-Доттендорфе (между
Кессенихом и Фрисдорфом). Напротив находится
большая парковка.
Прямо перед домом расположена автобусная остановка. Ближайший
въезд на автобан находится в 3 минутах езды