Koop het juiste – geschützter Innengarten
Koop het juiste – viertes und fünftes OG
Koop het juiste – ruhige Anliegerallee
Koop het juiste – breit und begrünt
Koop het juiste – Blick zum Olympiapark
Koop het juiste – Hausfront mit Café und Bäcker
Koop het juiste – Eingang
Koop het juiste – Treppenhaus
Koop het juiste – Aufzug
Koop het juiste – Tiefgarage für alle PKW-Größen
Koop het juiste – Radlhäuser geschützter Garten
Koop het juiste – Blick zur Frauenkirche
Koop het juiste – viertes OG
Koop het juiste – fünftes OG
Koop het juiste – Aufteilung QM  Architekt
Koop het juiste – Teil großes Wohnzimmer
Koop het juiste – Teil großes Wohnzimmer
Koop het juiste – geräumiger Südwestbalkon
Koop het juiste – Teil, Markenküche inklusive
Koop het juiste – Schlafzimmer
Koop het juiste – mögliche Möblierung
Koop het juiste – fünftes OG. Loft
Koop het juiste – mögliche Möblierung
Koop het juiste – fünftes OG Atelier m Oberlicht
Koop het juiste – Erholung Olympiapark
Koop het juiste – Ruhige breite Anliegerallee

Koop het juiste

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.80637 München – NeuhausenBayern
Aankoopprijs
789.000 €
Woonkamer
100 m²
kamers
4
TraumImmo ID: PHFK5CH
Partner-ID: 494218

Gepubliceerd op 12/09/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping4
Woonkamer ca.100 m²
Bouwjaar1993
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers4
Badkamers1
OptillenKelderParkerenInbouwkeukenBalkonBadkuipTuin

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeNieuw
Vloeren in het gebouw5

Energiecertificaat

A
47 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs789.000 €
Prijs per m27.890,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Hier is het echte THUIS.
Rechtstreeks van de eigenaar, zelf bewoond.
Zonder makelaarskosten (4% = ruim 30.000€ direct bespaard).
Niet-rokers. Per direct vrij.
Noem meteen de bezichtigingsafspraak, bankbevestiging meebrengen.

Vierde en vijfde verdieping, zogenaamd huis-in-huis (zoals een rijtjeshuis), lichtovergoten, een zeer aangename woonomgeving met goede warmte-isolatie; beide verdiepingen hebben een aparte toegang via het trappenhuis en ook een massieve elegante houten binnentrap.
De vierde en vijfde verdieping hebben samen meer dan 120 m². Alleen de 5e verdieping meet ca. 8.40 x 8.70 en beschikt over een groot dakraam over de volledige breedte.
Hier kunnen woondromen worden gerealiseerd.

Alles zuinig met slechts 360,oo€ maandelijkse bijdrage.
Energiecertificaat met slechts 47,00 kWh, klasse A.

Een ontspannen uitzicht (zuidwest) vanaf het ruime balkon op de beschermde rustige en privé binnentuin. Een groene oase midden in het stadscentrum. Een overzichtelijk gebouw met slechts 10 eenheden.
Beste keuze, beste woongevoel in de beste kwaliteit en zeer voordelig met slechts 7.890,00 € per vierkante meter.

Precies de juiste droomwoning voor levensgenieters en kenners. Een afgerond eerlijk aanbod, zeer voordelig rechtstreeks van de eigenaar voor slechts 789 duizend euro.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Alles verkeert in de beste staat.
Geen geplande werkzaamheden, door de eigenaar zelf bewoond en onderhouden.
Een gecultiveerde plek met levensstijl op een bevoorrechte locatie.


Overige gevallen

Status:
Centraal in het stadscentrum met veel recreatiemogelijkheden. Olympiapark.
Rustige groene verkeersluwe toegangslaan
Kleine wooneenheid met slechts 10 partijen.
Rustige zuidwestelijke ligging. Uitzicht op de prachtige binnentuin.
Lichtovergoten woonidylle van 100 m² met ruim zuidwestelijk balkon in het stadscentrum


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

HIGHLIGHT:
veel recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Het Dante openluchtzwembad en het prachtige recreatie- en ontspanningspark Olympiapark voor de deur.

Plus:
Een shoppingtour naar het Olympia Einkaufszentrum met meer dan 200 winkels.

Deze totale locatie behoort vanwege de uitgebreide infrastructuur tot de beste locaties van München

In de zeer brede, groene verkeersluwe toegangslaan voor de deur bevinden zich alle winkels, een artsencentrum, de tram en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, allemaal op loopafstand.

Alles bij elkaar cultuur en vrije tijd met gezondheid en de beste levenskwaliteit.
Nu al een voorpret voor een allerbeste thuis.

Wij kijken uit naar de bezichtiging en staan zeer graag met tijd, advies en daadkracht ter beschikking.

Meer appartementen in München

Alle lijsten in München
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen