Купите правильное – geschützter Innengarten
Купите правильное – viertes und fünftes OG
Купите правильное – ruhige Anliegerallee
Купите правильное – breit und begrünt
Купите правильное – Blick zum Olympiapark
Купите правильное – Hausfront mit Café und Bäcker
Купите правильное – Eingang
Купите правильное – Treppenhaus
Купите правильное – Aufzug
Купите правильное – Tiefgarage für alle PKW-Größen
Купите правильное – Radlhäuser geschützter Garten
Купите правильное – Blick zur Frauenkirche
Купите правильное – viertes OG
Купите правильное – fünftes OG
Купите правильное – Aufteilung QM  Architekt
Купите правильное – Teil großes Wohnzimmer
Купите правильное – Teil großes Wohnzimmer
Купите правильное – geräumiger Südwestbalkon
Купите правильное – Teil, Markenküche inklusive
Купите правильное – Schlafzimmer
Купите правильное – mögliche Möblierung
Купите правильное – fünftes OG. Loft
Купите правильное – mögliche Möblierung
Купите правильное – fünftes OG Atelier m Oberlicht
Купите правильное – Erholung Olympiapark
Купите правильное – Ruhige breite Anliegerallee

Купите правильное

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.80637 München – NeuhausenBayern
Цена покупки
789.000 €
Жилая площадь
100 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: PHFK5CH
Партнерский ID: 494218

Опубликовано на 12/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж4
Жилая площадь, ок.100 m²
Год построен1993
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты4
Ванные комнаты1
подъемПодвалПарковкаПриспособленная кухняБалконВаннаСад

Парковочные места1
СостояниеКак новый
Полы в здании5

Энергетический сертификат

A
47 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки789.000 €
Цена за м²7 890,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Вот настоящий ДОМ.
Непосредственно от собственника, проживавшего в нём лично.
Без комиссии агенту (4% = сразу сэкономлено более 30.000€).
Некурящие. Немедленно свободен.
Сразу назовите дату осмотра, принесите подтверждение банка.

Четвёртый и пятый этажи, так называемый дом в доме (как таунхаус), наполнены светом, создают очень приятную атмосферу проживания и обладают хорошей теплоизоляцией; оба этажа имеют отдельный доступ с лестничной площадки, а также массивную элегантную внутреннюю деревянную лестницу.
Четвёртый и пятый уровни в общей сложности составляют более 120 кв.м. Только 5-й этаж имеет размеры около 8.40 x 8.70 и оборудован большим верхним световым окном на всю ширину.
Здесь можно воплотить мечты о жилье.

Всё экономично — всего 360,oo€ ежемесячных эксплуатационных расходов.
Энергетический сертификат: всего 47,00 кВт·ч, класс A.

Расслабляющий вид (юго-запад) с просторного балкона на защищённый тихий и приватный внутренний сад. Зелёный оазис в самом центре города. Компактный дом всего на 10 квартир.
Лучший выбор, лучшие ощущения от проживания, высшее качество и очень выгодная цена — всего 7.890,00 € за квадратный метр.

Именно подходящая недвижимость мечты для ценителей и знатоков. Сбалансированное справедливое предложение, очень выгодно напрямую от собственника — всего за 789 тысяч евро.


Фитинги и особенности, как описано

Всё находится в наилучшем состоянии.
Предстоящих работ нет, собственник сам проживал в квартире и ухаживал за ней.
Культурное место с особым стилем жизни в престижном районе.


другой

Статус:
Центральное расположение в центре города с высокой рекреационной ценностью. Олимпийский парк.
Тихий озеленённый переулок для местных жителей с ограниченным движением.
Небольшой жилой комплекс всего на 10 квартир.
Тихое юго-западное расположение. Вид на великолепный внутренний сад.
Наполненная светом 100 кв.м. жилая идиллия с просторным юго-западным балконом в центре города


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

ОСОБЕННОСТЬ:
высокая рекреационная ценность в пешей доступности.
Открытый бассейн Dante и великолепный Олимпийский парк развлечений и отдыха прямо у дома.

Плюс:
Шопинг в торговом центре Olympia-Einkaufszentrum с более чем 200 магазинами.

Это расположение в целом благодаря развитой инфраструктуре считается одним из лучших в Мюнхене.

На очень широком озеленённом переулке для местных жителей с ограниченным движением, прямо перед домом, находятся все магазины, медицинский центр, трамвай и объекты повседневного спроса — всё в пешей доступности.

В совокупности — культура и досуг, здоровье и высшее качество жизни.
Уже сейчас предвкушение самого лучшего дома.

Мы будем рады провести просмотр и с удовольствием окажем поддержку временем, советом и делом.

Больше квартиры в München

Все списки в München
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования