Stijlvol wonen in het monumentale Quartier 21 – 3-kamerappartement met terras en tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit bijzondere 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een monumentaal bakstenen gebouw in het populaire Hamburgse Quartier 21. Het historische complex van het voormalige Allgemeines Krankenhaus Barmbek combineert indrukwekkende architectuur met modern wooncomfort.

Het appartement biedt ca. 80 m² woonoppervlak met twee slaapkamers, een ruime keuken- en eetruimte, een aparte woonkamer en een moderne badkamer.

Bijzonder opvallend is de lichte woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, historische baksteenelementen en een vrijwel kamerhoge raampartij. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het ca. 17 m² grote terras met aangrenzende, beschutte tuin.

Het appartement is onlangs gerenoveerd: de muren zijn opnieuw geschilderd en het massief houten parket is geschuurd en opnieuw verzegeld. Een aparte kelderberging biedt extra opbergruimte.

De koopprijs bedraagt 650.000 €. Een garageparkeerplaats wordt mee verkocht voor een meerprijs van 30.000 €. De totale koopprijs bedraagt daarmee 680.000 €.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement combineert moderne voorzieningen met de bijzondere charme van historische architectuur en verkeert in een onlangs gerenoveerde, direct instapklare staat.

Kenmerken:
- Ca. 80 m² woonoppervlak, 3 kamers, begane grond
- Monumentaal bakstenen gebouw
- Onlangs geschilderde muren
- Massief houten parket, onlangs geschuurd en opnieuw verzegeld
- Hoge plafonds en historische baksteenelementen
- Ruime raampartij met directe toegang tot het terras
- Ca. 17 m² terras met aangrenzende tuin
- Moderne inbouwkeuken met elektrische apparatuur
- Badkamer met ligbad en aparte douche
- Twee slaapkamers met karakteristieke roedenramen
- Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine
- Stadsverwarming
- Aparte kelderberging
- Garageparkeerplaats (plus 30.000 €)

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Wilhelm-Drexelius-Weg 10 in de populaire Hamburgse wijk Barmbek-Nord. Quartier 21 is ontstaan op het terrein van het voormalige Allgemeine Krankenhaus Barmbek en combineert historische baksteenarchitectuur, moderne woongebouwen en ruime groenvoorzieningen.

De circa 14 hectare grote, verkeersluwe wijk onderscheidt zich door de volgroeide bomen en de goed onderhouden buitenruimtes. Het nabijgelegen Stadtpark Hamburg biedt uiteenlopende mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning.

Langs de Fuhlsbüttler Straße bevinden zich talrijke winkels, cafés, restaurants en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Ook scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig.

Een goede aansluiting op het openbaar vervoer zorgt ervoor dat het centrum van Hamburg, het centraal station en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn.