Wohnbereich #1
Flur
Bad
Schlafzimmer #1
Schlafzimmer #2
Kinderzimmer
Küche #1
Küche #2
Küche #3
Wohnbereich #2
Terrasse
Außenansicht
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.125,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento di proprietà di 3 locali si trova al piano terra di un edificio in mattoni tutelato come monumento storico, nel ricercato Quartiere 21 di Amburgo. Il complesso storico dell’ex ospedale generale di Barmbek unisce un’architettura suggestiva al comfort abitativo moderno.
Su circa 80 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre due camere da letto, un’ampia zona cucina e pranzo, un soggiorno separato e un bagno moderno.
Particolarmente degna di nota è la zona giorno inondata di luce, con un’altezza dei locali straordinaria, elementi storici in mattoni e una vetrata quasi a tutta altezza. Da qui si accede direttamente alla terrazza di circa 17 m², con un’area giardino riparata adiacente.
L’appartamento è stato appena ristrutturato: le pareti sono state tinteggiate e il parquet in legno massello è stato levigato e nuovamente sigillato. Una cantina separata offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Il prezzo di acquisto è di 650.000 €. Un posto auto in garage viene venduto a un costo aggiuntivo di 30.000 €. Il prezzo totale di acquisto ammonta quindi a 680.000 €.
L’appartamento unisce dotazioni moderne al fascino particolare dell’architettura storica e si presenta appena ristrutturato e immediatamente pronto per essere abitato.
Caratteristiche:
- Circa 80 m² di superficie abitabile, 3 locali, piano terra
- Edificio in mattoni tutelato come monumento storico
- Pareti appena tinteggiate
- Parquet in legno massello, appena levigato e nuovamente sigillato
- Soffitti alti ed elementi storici in mattoni
- Ampia vetrata con accesso diretto alla terrazza
- Terrazza di circa 17 m² con area giardino adiacente
- Cucina componibile moderna con elettrodomestici
- Bagno con vasca e doccia separata
- Due camere da letto con caratteristiche finestre a riquadri
- Zona lavanderia con attacco per lavatrice
- Riscaldamento centralizzato a distanza
- Cantina separata
- Posto auto in garage (supplemento di 30.000 €)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova al Wilhelm-Drexelius-Weg 10, nel rinomato quartiere di Barmbek-Nord ad Amburgo. Il Quartier 21 è sorto sull'area dell'ex Ospedale Generale di Barmbek e coniuga la storica architettura in mattoni, edifici residenziali moderni e ampie aree verdi.
Il quartiere, esteso per circa 14 ettari e caratterizzato da traffico moderato, si distingue per il suo patrimonio arboreo consolidato e le aree esterne curate. Il vicino parco cittadino di Amburgo offre numerose opportunità di svago e relax.
Lungo la Fuhlsbüttler Straße si trovano numerosi negozi, caffè, ristoranti e servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze sono inoltre presenti scuole, asili e strutture sanitarie.
Un buon collegamento con i mezzi pubblici consente di raggiungere comodamente il centro di Amburgo, la stazione centrale e l'aeroporto.
279.000 € 0€ Provision - saniert & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Barmbek, Stadtparknähe22307 Hamburg
279.000 € 0€ Provision - saniert & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Barmbek, Stadtparknähe22307 Hamburg– Barmbek-Nord
575.000 € Moderno appartamento di proprietà di 4 locali con cucina da sogno, primo utilizzo dopo la ristrutturazione, senza commissione22307 Hamburg– Barmbek-Nord
