Wohnbereich #1
Flur
Bad
Schlafzimmer #1
Schlafzimmer #2
Kinderzimmer
Küche #1
Küche #2
Küche #3
Wohnbereich #2
Terrasse
Außenansicht
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 125,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement de 3 pièces en copropriété se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment en briques classé, dans le très prisé Quartier 21 de Hambourg. L’ensemble historique de l’ancien hôpital général de Barmbek allie une architecture remarquable au confort résidentiel moderne.
Avec environ 80 m² de surface habitable, l’appartement comprend deux chambres, une grande cuisine avec espace repas, un séjour séparé ainsi qu’une salle de bains moderne.
Le séjour baigné de lumière se distingue particulièrement par sa belle hauteur sous plafond, ses éléments historiques en briques et sa façade vitrée presque toute hauteur. Il donne directement accès à une terrasse d’environ 17 m², prolongée par un jardin à l’abri des regards.
L’appartement vient d’être rénové : les murs ont été repeints et le parquet en bois massif a été poncé et vitrifié à nouveau. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Le prix de vente est de 650.000 €. Une place de garage est vendue en supplément au prix de 30.000 €. Le prix de vente total s’élève ainsi à 680.000 €.
L’appartement allie des équipements modernes au charme particulier d’une architecture historique et se présente dans un état fraîchement rénové, prêt à être habité immédiatement.
Caractéristiques :
- Environ 80 m² de surface habitable, 3 pièces, rez-de-chaussée
- Bâtiment en briques classé
- Murs fraîchement repeints
- Parquet en bois massif fraîchement poncé et vitrifié à nouveau
- Plafonds hauts et éléments historiques en briques
- Grande façade vitrée avec accès direct à la terrasse
- Terrasse d’environ 17 m² avec jardin attenant
- Cuisine aménagée moderne avec appareils électroménagers
- Salle de bains avec baignoire et douche séparée
- Deux chambres avec fenêtres à petits-bois de caractère
- Espace buanderie avec raccordement pour lave-linge
- Chauffage urbain
- Cave privative
- Place de garage (en supplément : 30.000 €)
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L’appartement se trouve au Wilhelm-Drexelius-Weg 10, dans le quartier très prisé de Barmbek-Nord, à Hambourg. Le Quartier 21 a été aménagé sur le site de l’ancien hôpital général de Barmbek et associe une architecture historique en briques, des immeubles résidentiels modernes et de vastes espaces verts.
Ce quartier d’environ 14 hectares, où la circulation est apaisée, se distingue par ses arbres bien établis et ses espaces extérieurs bien entretenus. Le parc municipal de Hambourg, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
La Fuhlsbüttler Straße compte de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de proximité. Des écoles, des jardins d’enfants et des services médicaux sont également présents dans les environs.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Hambourg, la gare centrale et l’aéroport.
279.000 € 0€ Provision - saniert & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Barmbek, Stadtparknähe22307 Hamburg
279.000 € 0€ Provision - saniert & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Barmbek, Stadtparknähe22307 Hamburg– Barmbek-Nord
575.000 € Appartement moderne de 4 pièces avec cuisine de rêve, première occupation après rénovation, sans commission22307 Hamburg– Barmbek-Nord
