Grundriss
Wohn-/Esszimmer 1
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer 2
Küche
Eingangsbereich/Garderobe
Balkon
Bad
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 11 m² |
| Aankoopprijs | 277.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.258,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit prachtige, gerenoveerde 4-kamerappartement bevindt zich ten zuiden van het centrum van Roth, op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met in totaal 11 wooneenheden. Met een woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over vier kamers, met een complete badkamer, balkon en een gemeenschappelijke tuin, is het appartement ideaal geschikt voor stellen of gezinnen.
Een privéparkeerplaats voor het huis en een privékelderberging van 11 m² behoren bij het appartement.
De inbouwkeuken uit 2023 is inbegrepen in de koopprijs. Er is geen lift aanwezig.
Het appartement werd in 2023 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn de wanden en plafonds opnieuw gestuct en met silicaatverf geschilderd. Met uitzondering van de tegels in badkamer en keuken zijn alle vloerafwerkingen vervangen door een slijtvast designvloer. De elektrische schakelaars en stopcontacten (nu grotendeels met geïntegreerde kinderveiligheid) zijn vernieuwd, evenals de binnendeuren en de inbouwkeuken.
Het huis wordt voortdurend gerenoveerd en onderhouden. Het dak is in 2008 opnieuw bedekt en geïsoleerd. De condensatieketel dateert uit 2020. In dit jaar werd ook de tuinomheining vernieuwd. Het kelderplafond is net als de gevel geïsoleerd; de gevel werd in 2021 gereinigd en verzegeld. Begin 2026 werden alle appartementstoegangsdeuren in het huis vernieuwd.
In het souterrain zijn een droogruimte en een fietsenkelder beschikbaar voor gezamenlijk gebruik.
Graag plannen wij met u een bezichtiging in. Wij vragen om begrip dat hiervoor uiterlijk tegen de afspraak een financieringsbevestiging moet worden overgelegd. Het pand is niet verhuurd en zal naar verwachting eind 2026 vrij van bewoning aan de nieuwe eigenaar worden overgedragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een toplocatie in Roth. Winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het station van Roth en het centrum zijn binnen korte tijd te voet bereikbaar. Ook de aansluitingen op de Bundesstraße 2 en de Otto-Lilienthal-Kaserne liggen niet ver weg.
263.000 € Charmant 3-kamerappartement op de begane grond met terras, balkon en garage in Roth91154 Roth– Roth
355.900 € Buitengewoon en zeer ruim 5-kamerzolderappartement met dakterras en serre91154 Roth
154.900 € Goed verhuurd 2-kamerzolderappartement met loggia en parkeerplaats in rustige woonomgeving RH-Noord91154 Roth
