Grundriss
Wohn-/Esszimmer 1
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer 2
Küche
Eingangsbereich/Garderobe
Balkon
Bad
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 11 m² |
| Prezzo di acquisto | 277.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.258,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido appartamento ristrutturato di 4 locali si trova a sud del centro di Roth, al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare con un totale di 11 unità abitative. Con una superficie abitabile di 85 m², distribuita su quattro locali, con bagno completo, balcone e giardino comune, l'appartamento è ideale per coppie o famiglie.
Un posto auto privato davanti alla casa e una cantina privata di 11 m² appartengono all'appartamento.
La cucina componibile praticamente nuova del 2023 è inclusa nel prezzo di acquisto. Non è presente alcun ascensore.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023. Le pareti e i soffitti sono stati nuovamente intonacati e tinteggiati con pittura ai silicati. Ad eccezione delle piastrelle del bagno e della cucina, tutti i pavimenti sono stati sostituiti con un resistente pavimento di design. Gli interruttori e le prese elettriche (ora per la maggior parte dotati di protezione bambini integrata) sono stati rinnovati, così come le porte interne e la cucina componibile.
L'edificio viene costantemente ristrutturato e mantenuto. Il tetto è stato nuovamente coperto e coibentato nel 2008. La caldaia a condensazione risale al 2020. Nello stesso anno è stata rinnovata anche la recinzione del giardino. Il soffitto della cantina è coibentato, così come la facciata, che è stata pulita e impermeabilizzata nel 2021. All'inizio del 2026 sono state rinnovate tutte le porte d'ingresso degli appartamenti dell'edificio.
Nel piano interrato sono presenti un locale asciugatoio e una cantina per biciclette ad uso comune.
Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento per la visita. Vi chiediamo di comprendere che, al più tardi entro l'appuntamento, è necessaria la presentazione di una conferma del finanziamento. L'immobile non è affittato e si prevede che sarà consegnato al nuovo proprietario libero da occupanti alla fine del 2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nella posizione migliore della città di Roth. Le possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Roth e il centro città sono raggiungibili a piedi in breve tempo. Anche gli svincoli della strada statale 2 e la caserma Otto Lilienthal non sono lontani.
263.000 € Affascinante appartamento al piano terra con 3 locali, terrazza, balcone e garage a Roth91154 Roth– Roth
355.900 € Straordinario e molto spazioso appartamento mansardato di 5 locali con terrazza sul tetto e veranda91154 Roth
154.900 € Mansarda di 2 locali ben affittata con loggia e posto auto in zona residenziale tranquilla RH-Nord91154 Roth
