Grundriss
Wohn-/Esszimmer 1
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer 2
Küche
Eingangsbereich/Garderobe
Balkon
Bad
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 11 m² |
| Prix d'achat | 277.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 258,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe magnifique appartement rénové de 4 pièces se trouve au sud du centre-ville de Roth, au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total 11 logements. Avec une surface habitable de 85 m² répartie sur quatre pièces, avec salle de bains complète, balcon et jardin commun, l’appartement convient idéalement aux couples ou aux familles.
Une place de stationnement privée devant l’immeuble et une cave privative de 11 m² font partie de l’appartement.
La cuisine intégrée quasi neuve datant de 2023 est comprise dans le prix d’achat. Il n’y a pas d’ascenseur.
L’appartement a été entièrement rénové en 2023. Les murs et plafonds ont été replâtrés et peints avec une peinture au silicate. À l’exception du carrelage de la salle de bains et de la cuisine, tous les revêtements de sol ont été remplacés par un sol design résistant. Les interrupteurs et prises électriques (désormais pour la plupart équipés d’une protection enfant intégrée) ont été renouvelés, tout comme les portes intérieures et la cuisine intégrée.
L’immeuble est régulièrement rénové et entretenu. La toiture a été refaite et isolée en 2008. La chaudière à condensation date de 2020. La clôture du jardin a également été remplacée cette année-là. Le plafond de la cave est isolé, tout comme la façade, qui a été nettoyée et traitée en 2021. Début 2026, toutes les portes d’entrée des logements de l’immeuble ont été remplacées.
Au sous-sol se trouvent une buanderie de séchage et un local à vélos à usage commun.
Nous serons heureux de convenir avec vous d’un rendez-vous pour une visite. Nous vous prions de comprendre que la présentation d’une attestation de financement est requise au plus tard lors du rendez-vous. Le bien n’est pas loué et devrait être remis au nouveau propriétaire, libre d’occupation, fin 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement privilégié de la ville de Roth. Des commerces se trouvent à proximité immédiate. La gare de Roth et le centre-ville sont accessibles à pied en peu de temps. Les accès à la route fédérale 2 ainsi que la caserne Otto-Lilienthal ne sont pas loin non plus.
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