Grundriss
Wohn-/Esszimmer 1
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer 2
Küche
Eingangsbereich/Garderobe
Balkon
Bad
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 11 m² |
| Satış fiyatı | 277.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.258,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel, yenilenmiş 4 odalı daire, Roth şehir merkezinin güneyinde, toplam 11 konut birimine sahip bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almaktadır. 85 m² yaşam alanı dört odaya dağılmış olup tam donanımlı banyo, balkon ve ortak bahçeye sahiptir; daire çiftler veya aileler için idealdir.
Evin önündeki özel park yeri ve 11 m² büyüklüğündeki özel bodrum odası daireye aittir.
2023 tarihli, yeni durumdaki ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Asansör bulunmamaktadır.
Daire 2023 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda duvarlar ve tavanlar yeniden sıvanmış ve silikat boya ile boyanmıştır. Banyo ve mutfaktaki fayanslar hariç tüm zemin kaplamaları dayanıklı tasarım zeminle değiştirilmiştir. Elektrik düğmeleri ve prizler (artık çoğunlukla entegre çocuk korumasına sahip) yenilenmiş; iç kapılar ve ankastre mutfak da değiştirilmiştir.
Bina düzenli olarak yenilenmekte ve bakımı yapılmaktadır. Çatı 2008 yılında yeniden kaplanmış ve yalıtılmıştır. Yoğuşmalı ısıtma kazanı 2020 tarihlidir. Aynı yıl bahçe çiti de yenilenmiştir. Bodrum tavanı, 2021 yılında temizlenip yalıtılan cephe gibi yalıtılmıştır. 2026 yılının başında binadaki tüm daire giriş kapıları yenilenmiştir.
Bodrum katta ortak kullanıma açık bir çamaşır kurutma odası ve bisiklet deposu bulunmaktadır.
Sizinle memnuniyetle bir gösterim randevusu ayarlayabiliriz. Bunun için en geç randevu sırasında finansman teyidinin sunulmasının gerekli olduğunu anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Taşınmaz kiraya verilmemiştir ve muhtemelen 2026 yılının sonunda yeni sahibine taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Roth'un en iyi şehir konumunda yer almaktadır. Alışveriş olanakları hemen yakınındadır. Roth tren istasyonuna ve şehir merkezine kısa sürede yürüyerek ulaşılabilir. Federal yol 2'nin bağlantı noktaları ve Otto-Lilienthal Kışlası da uzak değildir.
263.000 € Roth'ta teraslı, balkonlu ve garajlı şirin 3 odalı zemin kat dairesi91154 Roth– Roth
355.900 € Çatı terası ve kış bahçesi bulunan sıra dışı ve çok geniş 5 odalı çatı katı dairesi91154 Roth
154.900 € Sakin konut bölgesi RH-Nord’da iyi kiralanmış, 2 odalı, çatı katı dairesi; loggia ve otopark yeri ile91154 Roth
