شقة مجددة من 4 غرف في روث - مثالية للعائلة --بدون عمولة--

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة والمجددة المكونة من 4 غرف جنوب وسط مدينة روث، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة ويضم إجمالاً 11 وحدة سكنية. بمساحة سكنية تبلغ 85 م² موزعة على أربع غرف، مع حمام كامل وشرفة وحديقة مشتركة، تُعد الشقة مثالية للأزواج أو العائلات.
يتبع الشقة موقف سيارات خاص أمام المنزل وقبو خاص بمساحة 11 م².
المطبخ المركب شبه الجديد من عام 2023 مشمول في سعر الشراء. لا يوجد مصعد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُددت الشقة على نطاق واسع في عام 2023. حيث أُعيدت لياسة الجدران والأسقف ودُهنت بطلاء السيليكات. باستثناء البلاط في الحمام والمطبخ، استُبدلت جميع أغطية الأرضيات بأرضية تصميمية متينة. كما جُددت المفاتيح والمقابس الكهربائية (أصبحت معظمها مزودة الآن بوسيلة حماية مدمجة للأطفال)، وكذلك الأبواب الداخلية والمطبخ المركب.

تُجدد صيانة المبنى وتُجرى أعمال الحفاظ عليه باستمرار. أُعيد تغطية السقف وعزله في عام 2008. يعود مرجل التدفئة بالتكثيف إلى عام 2020. وفي هذا العام أيضاً جُدد سياج الحديقة. كما أن سقف القبو معزول، وكذلك الواجهة التي نُظفت وأُغلقت مسامها في عام 2021. في بداية عام 2026 جُددت جميع أبواب مداخل الشقق في المبنى.

يوجد في طابق القبو غرفة لتجفيف الملابس وقبو للدراجات للاستخدام المشترك.

آخر

يسرنا تحديد موعد لمعاينة العقار معكم. نرجو تفهمكم أن تقديم إثبات تمويل سيكون مطلوباً في موعد أقصاه وقت المعاينة. العقار غير مؤجر، ومن المتوقع تسليمه للمالك الجديد شاغراً في نهاية عام 2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في أفضل موقع داخل مدينة روث. تتوفر مرافق التسوق في الجوار المباشر. ويمكن الوصول إلى محطة قطار روث ووسط المدينة سيراً على الأقدام خلال وقت قصير. كما أن مداخل الطريق الاتحادي 2 وثكنة أوتو ليلينتال ليستا بعيدتين.