Aussenansicht Terasse
Voll ausgestattete Küche
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Bad EG
Arbeitszimmer EG
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Bad OG
Kind 1
Kind 2
Grundriss OG
Grundriss EG
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 169 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 355 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 2845 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 3045 € |
| Deposito | 8535€ |
| Prijs per m2 | 18,02 €/m² |
De in 2024 gebouwde halfvrijstaande woning biedt op circa 170 m² woonoppervlak een ruime en hoogwaardige woonomgeving. De woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen en biedt met in totaal vijf kamers voldoende ruimte voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of de combinatie van wonen en werken.
Al bij binnenkomst overtuigt de open en lichte entree. Op de begane grond bevindt zich de ruime woon- en eetkamer, die samen met de moderne inbouwkeuken het middelpunt van de woning vormt. De hoogwaardige keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en een royaal kookeiland en biedt ideale omstandigheden voor samen koken en gezellig samenzijn.
De begane grond wordt aangevuld met een extra kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als werk-, gasten- of slaapkamer. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met douche, een berging en een technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte en ruim ingedeelde kamers, die ideaal zijn als kinder-, werk- of gastenkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een aparte kleedruimte en biedt een aangename plek om zich terug te trekken.
De ruime badkamer op de bovenverdieping is modern uitgerust en beschikt zowel over een ligbad als over een douche.
Een extra zolder biedt praktische bergruimte.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de hoogwaardige afwerking, het eiken parket in de woonruimten, de kamerhoge ramen en de moderne installatietechniek. Het ruime terras met aangrenzende tuin nodigt uit om van de tijd buiten te genieten.
Een moderne woning met een royaal ruimteaanbod en een inrichting die comfortabel wonen voor het hele gezin mogelijk maakt.
• Ca. 170 m² woonoppervlak
• 5 kamers
• Royale woon- en eetruimte
• Moderne en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland
• Moderne inbouwapparatuur inclusief vaatwasser
• Eiken parket in de woonruimtes
• Kamerhoge ramen voor een lichte woonambiance
• Rolluiken in vrijwel alle kamers
• Douchebadkamer op de begane grond
• Moderne complete badkamer met ligbad en douche op de bovenverdieping
• Aparte kleedruimte bij de hoofdslaapkamer
• Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of logeerkamer
• Berging
• Technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine
• Vloerverwarming
• Luchtwarmtepomp
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Royale terras
• Tuin
• Extra zolder als bergruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in Bönningstedt, een populaire en gezinsvriendelijke gemeente in de directe omgeving van Hamburg.
De locatie combineert levendig wonen met een goede infrastructuur en een zeer goede verbinding met de omliggende plaatsen en Hamburg.
Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn zeer goed bereikbaar. Ook winkels voor de dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, bakkerijen en drogisterijen, bevinden zich in de omgeving.
Ook de vervoersverbindingen zijn aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van de A7 is Hamburg snel bereikbaar. Daarnaast biedt station Bönningstedt regelmatige verbindingen richting Hamburg en Neumünster.
Voor vrije tijd en ontspanning zijn er talrijke groenvoorzieningen en mogelijkheden voor activiteiten in de buitenlucht. Het nabijgelegen Rantzauer Forst nodigt uit tot wandelingen, trektochten en fietstochten.
Bönningstedt biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van gezinsvriendelijk wonen, een goede infrastructuur en de nabijheid van de metropoolregio Hamburg.
