Aussenansicht Terasse
Voll ausgestattete Küche
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Bad EG
Arbeitszimmer EG
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Bad OG
Kind 1
Kind 2
Grundriss OG
Grundriss EG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 169 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 355 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 2845 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 3045 € |
| Depósito | 8535€ |
| Precio por m2 | 18,02 €/m² |
La casa adosada, construida en 2024, ofrece en aproximadamente 170 m² de superficie habitable un ambiente residencial amplio y de alta calidad. La superficie habitable se distribuye en dos plantas y, con un total de cinco habitaciones, ofrece espacio suficiente para familias, parejas que necesiten espacio o para combinar vivienda y trabajo.
Ya al entrar en la casa destaca el recibidor de diseño abierto y luminoso. En la planta baja se encuentra la amplia zona de estar y comedor, que junto con la moderna cocina equipada constituye el centro de la casa. La cocina de alta calidad dispone de electrodomésticos integrados modernos y una amplia isla de cocina, y ofrece las condiciones ideales para cocinar juntos y disfrutar de reuniones agradables.
La planta baja se completa con otra habitación, que puede utilizarse perfectamente como despacho, habitación de invitados o dormitorio. Además, dispone de un moderno baño con ducha, un trastero y una sala técnica con conexión para lavadora.
En la planta superior se encuentran dos habitaciones luminosas y espaciosas, ideales como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El dormitorio principal dispone de un vestidor independiente y ofrece un agradable espacio de retiro.
El amplio baño de la planta superior está equipado de forma moderna y cuenta tanto con bañera como con ducha.
Un ático adicional ofrece un práctico espacio de almacenamiento.
Cabe destacar especialmente el equipamiento de alta calidad, el parquet de roble en las estancias de estar, las ventanas de suelo a techo y la moderna tecnología de la vivienda. La amplia zona de terraza con jardín contiguo invita a disfrutar del tiempo al aire libre.
Un hogar moderno con una generosa oferta de espacio y un equipamiento que permite vivir cómodamente a toda la familia.
• Aprox. 170 m² de superficie habitable
• 5 habitaciones
• Amplia sala de estar y comedor
• Cocina empotrada moderna y de alta calidad con isla de cocina
• Electrodomésticos empotrados modernos, incluido lavavajillas
• Parqué de roble en las estancias habitables
• Ventanas de suelo a techo para un ambiente luminoso
• Persianas enrollables en casi todas las estancias
• Baño con ducha en la planta baja
• Baño completo moderno con bañera y ducha en la planta superior
• Vestidor independiente junto al dormitorio principal
• Habitación adicional en la planta baja, ideal como despacho o habitación de invitados
• Trastero
• Cuarto de instalaciones con conexión para lavadora
• Calefacción por suelo radiante
• Bomba de calor aerotérmica
• Sistema de ventilación con recuperación de calor
• Amplia terraza
• Jardín
• Ático adicional como espacio de almacenamiento
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La vivienda pareada se encuentra en Bönningstedt, un municipio popular y familiar situado en las inmediaciones de Hamburgo.
La ubicación combina una vida dinámica con una buena infraestructura y excelentes conexiones con las localidades circundantes y con Hamburgo.
Los jardines de infancia y las escuelas se encuentran en los alrededores y son fácilmente accesibles. También hay en la zona comercios para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías y droguerías.
Las conexiones de transporte también son atractivas. Gracias a la proximidad de la A7, Hamburgo es rápidamente accesible. Además, la estación de Bönningstedt ofrece conexiones regulares en dirección a Hamburgo y Neumünster.
Para el ocio y el descanso hay numerosas zonas verdes y posibilidades para realizar actividades al aire libre. El cercano bosque de Rantzau invita a dar paseos, hacer excursiones y realizar rutas en bicicleta.
Por tanto, Bönningstedt ofrece una atractiva combinación de vida familiar, buena infraestructura y proximidad a la región metropolitana de Hamburgo.
