| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 109 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Type parkeerplaats | Parkeerplaats buiten |
| Aankoopprijs | 75.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 815,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDegelijk woongenot!
Deze solide gebouwde eengezinswoning in Berga belooft een behaaglijk en aangenaam woongevoel.
Op een woonoppervlakte van 92 m² zijn in totaal vier uitnodigende kamers verdeeld, die dankzij hun doordachte indeling veel ruimte bieden voor individualiteit en gezamenlijk leven, of ook een solide basis voor individuele inrichtingsideeën.
Verder zijn er een keuken en 1 badkamer beschikbaar.
Het perceel met een oppervlakte van 109 m² vormt een harmonieuze aanvulling op het geheel en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
Het huis dateert uit 1930 en onderging in 2020 diverse renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. Zo werden bijvoorbeeld de elektrische installatie en de waterbehandeling gemoderniseerd, evenals de elektrische boiler en de verwarming. Het object onderging verder een vernieuwing van de stijgleidingen (water/afvoer); ook werd een drempelarme badkamer met daglicht, bad/douche plus separaat toilet vernieuwd.
Hier vindt u de perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en een huiselijke sfeer, die uitnodigt tot ontspannen en zich prettig voelen.
De inrichting van dit huis is zowel functioneel als aantrekkelijk vormgegeven. De vloeren zijn voorzien van karakteristieke houten planken en laminaat, die niet alleen visueel overtuigen, maar ook zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Houten planken brengen natuurlijke warmte en een levendige structuur in de ruimtes, terwijl laminaat uitblinkt door zijn robuustheid en onderhoudsgemak.
De centrale verwarming zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling in het hele huis. De verwarming gebeurt milieubewust en kostenefficiënt met gas, wat staat voor een betrouwbare en schone warmtebron.
De jaarlijkse netto huur bedraagt momenteel 6480 euro.
Deze gerenoveerde eengezinswoning is ideaal voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die waarde hechten aan een eigentijdse en comfortabele woning.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door de eigenaar verkocht; de woning kan direct na de verkoop worden betrokken.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen zijn voorbehouden.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via het e-mailadres: p.kovacevic77(at)gmail.com
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Objectlocatie: Backhausstr. 72, 06536 Berga
Berga is een gemeente in de Verbandsgemeinde Goldene Aue in het district Mansfeld-Südharz, in het Thürings georiënteerde deel van Saksen-Anhalt, en ligt ongeveer 20 km ten westen van Sangerhausen en ongeveer 15 km ten oosten van Nordhausen.
Het huis bevindt zich direct in Berga, ingebed in een aantrekkelijk gemengd gebied dat een evenwichtige balans tussen wonen en werken biedt. De infrastructuur ter plaatse is goed ontwikkeld, zodat alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar zijn. Recreatiemogelijkheden nodigen uit tot actieve ontspanning en bieden ruimte voor rust en gezelligheid.
De locatie combineert rustig wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een harmonieuze omgeving ontstaat voor zowel gezinnen als werkenden. De omgeving kenmerkt zich door een aangename buurt en een veelzijdig aanbod op het gebied van recreatie en cultuur, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
In Berga begint de Bundesstraße B 85 naar het zuidelijk gelegen Bad Frankenhausen. De Landesstraßen L 3080 en L 151, die eveneens door de gemeente lopen, waren vroeger gedeelten van de Bundesstraße 80 tussen Nordhausen en Sangerhausen. De L 236 voert in noordelijke richting naar de Harz tot Güntersberge. De dichtstbijzijnde aansluiting op de autosnelweg is Berga aan de B 38.
194.900 € Gezinsidylle met grote tuin – goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning06536 Südharz-Roßla– Roßla
74.500 € Woonhuis in de Zuid-Harz - OT Rottleberode06536 Rottleberode– Rottleberode
109.000 € Breitenstein-Südharz, vrijstaand eengezinshuis06536 Breitenstein-Südharz
