| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 1930 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 109 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Type de stationnement | Parking extérieur |
| Prix d'achat | 75.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 815,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBonheur résidentiel solide !
Cette maison individuelle construite en dur à Berga promet une sensation de vie agréable et confortable.
Sur une surface habitable de 92 m² se répartissent au total quatre pièces accueillantes qui, grâce à leur agencement bien pensé, offrent beaucoup d’espace pour l’individualité et la vie en commun, ou constituent une base solide pour des idées d’aménagement personnalisées.
Une cuisine et 1 salle de bains sont également disponibles.
Le terrain d’une superficie de 109 m² complète l’ensemble harmonieux et crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison date de 1930 et a fait l’objet de divers travaux de rénovation et de modernisation en 2020 ; l’installation électrique ainsi que le traitement de l’eau ont par exemple été mis aux normes les plus récentes, tout comme le chauffe-eau électrique et le chauffage. Le bien a également bénéficié d’une rénovation des conduites (eau/eaux usées) ; une salle de bains avec lumière naturelle, à accessibilité facilitée, équipée d’une baignoire / douche, ainsi que des WC séparés, ont également été rénovés.
Vous trouverez ici la combinaison parfaite entre confort résidentiel contemporain et atmosphère chaleureuse, invitant à la détente et au bien-être.
L’équipement de cette maison est à la fois fonctionnel et attrayant. Les sols sont recouverts de planches rustiques et de stratifié, qui séduisent non seulement par leur aspect visuel, mais contribuent également à un climat intérieur agréable. Les planches apportent une chaleur naturelle et une structure vivante aux pièces, tandis que le stratifié se distingue par sa robustesse et sa facilité d’entretien.
Le chauffage central assure une répartition homogène et efficace de la chaleur dans toute la maison. Le chauffage fonctionne au gaz, de manière écologique et économique, constituant une source de chaleur fiable et propre.
Le loyer annuel hors charges s’élève actuellement à 6480 euros.
Cette maison individuelle rénovée est idéale pour les familles, les couples ou les célibataires qui attachent de l’importance à un logement contemporain et confortable.
Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier ; l’emménagement est possible directement après la vente.
Les informations que nous avons fournies reposent sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ni responsabilité ne peut être assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité de ces informations. Sous réserve de vente intermédiaire et d’erreurs.
Pour plus d’informations et pour convenir de visites, contactez directement le propriétaire à l’adresse e-mail : p.kovacevic77(at)gmail.com
ou notre service administratif au numéro de téléphone : 06625-1820
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Situation du bien : Backhausstr. 72, 06536 Berga
Berga est une commune de la communauté de communes Goldene Aue dans le district de Mansfeld-Südharz, dans la partie de Saxe-Anhalt marquée par la Thuringe, et se situe à environ 20 km à l’ouest de Sangerhausen et à environ 15 km à l’est de Nordhausen.
La maison se trouve directement à Berga, intégrée dans une zone mixte attrayante, offrant un équilibre harmonieux entre habitation et travail. L’infrastructure sur place est bien développée, de sorte que toutes les installations importantes du quotidien sont facilement accessibles. Les possibilités de loisirs invitent à une compensation active et offrent un espace de détente et de convivialité.
L’emplacement allie une habitation au calme avec la proximité des commodités urbaines, créant ainsi un environnement harmonieux pour les familles comme pour les actifs. Les environs se distinguent par un voisinage agréable et des offres variées de loisirs et de culture, ce qui rend le site particulièrement attractif.
À Berga, la route fédérale B 85 commence après Bad Frankenhausen situé au sud. Les routes régionales L 3080 et L 151, qui traversent également la commune, étaient autrefois des tronçons de la route fédérale 80 entre Nordhausen et Sangerhausen. La L 236 mène vers le nord dans le Harz jusqu’à Güntersberge. L’échangeur autoroutier le plus proche est Berga sur la B 38.
194.900 € Idylle familiale avec grand jardin – maison individuelle bien entretenue et modernisée06536 Südharz-Roßla– Roßla
74.500 € Maison d'habitation dans le Südharz - OT Rottleberode06536 Rottleberode– Rottleberode
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