Published on 29/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 109 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 85.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 923.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Un bonheur résidentiel solide, également comme bien d’investissement !
Cette maison individuelle massivement construite à Berga promet une agréable sensation de confort et de bien-être.
Sur une surface habitable de 92 m² se répartissent au total quatre pièces accueillantes, qui, grâce à leur agencement bien pensé, offrent beaucoup d’espace pour l’individualité et la vie commune, ou encore une base solide pour des idées d’aménagement personnalisées.
De plus, une cuisine et 1 salle de bain sont à disposition.
Le terrain d’une superficie de 109 m² complète l’image d’ensemble harmonieuse et crée une agréable liaison entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison date de 1930 et a fait l’objet en 2020 de divers travaux de rénovation et de modernisation ; par exemple, l’électricité ainsi que le traitement de l’eau ont été mis à jour, tout comme le chauffe-eau électrique et le chauffage. Le bien a également bénéficié d’une rénovation des colonnes montantes (eau/eaux usées), et une salle de bain lumineuse sans obstacle avec baignoire / douche ainsi qu’un WC séparé a été refaite.
Vous trouverez ici la combinaison parfaite entre confort de vie contemporain et atmosphère chaleureuse, invitant à la détente et au bien-être.
L’équipement de cette maison est à la fois fonctionnel et attrayant. Les sols sont revêtus de dalles en bois anciennes et de stratifié, qui séduisent non seulement visuellement, mais assurent aussi un climat intérieur agréable. Les dalles apportent une chaleur naturelle et une structure vivante aux pièces, tandis que le stratifié se distingue par sa robustesse et sa facilité d’entretien.
Le chauffage central assure une répartition homogène et efficace de la chaleur dans toute la maison. Le chauffage fonctionne de manière écologique et économique au gaz, ce qui garantit une source de chaleur fiable et propre.
Le loyer annuel hors charges s’élève actuellement à 6480 euros.
Cette maison individuelle rénovée est idéale pour les familles, les couples ou les personnes seules qui attachent de l’importance à un foyer contemporain et confortable. Actuellement, la maison est louée, elle serait donc également intéressante comme bien d’investissement.
Le bien sans commission est vendu de particulier à particulier.
Les informations que nous avons communiquées reposent sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Nous n’assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations. Une vente intermédiaire et des erreurs sont réservées.
Le bien sans commission est vendu de particulier à particulier.
Les informations que nous avons communiquées reposent sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Nous n’assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations.Gewähr ou responsabilité assumée. Une vente intermédiaire et des erreurs sont réservées.
Pour de plus amples informations et des rendez-vous de visite, contactez directement le propriétaire à l’adresse e-mail : p.kovacevic77(at)gmail.com
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : 06625-1820
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