| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1952 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 871 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 190 m² |
| Aankoopprijs | 194.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.499,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis met geschiedenis, charme en veel ruimte voor de toekomst
Deze liefdevol onderhouden eengezinswoning is sinds de bouw in 1952 onafgebroken in familiebezit. Generaties lang is het pand met grote zorg onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Op een royaal perceel van bijna 900 m² biedt dit thuis veel ruimte voor gezinnen, hobbyklussers en iedereen die vrijheid en levenskwaliteit weet te waarderen. Hier voelt u direct dat het niet zomaar om een huis gaat, maar om een thuis waar veel mooie herinneringen zijn ontstaan en dat nu wacht op een nieuw gezin dat deze geschiedenis voortzet.
Bijzonder vermeldenswaardig is de uitstekende staat van onderhoud van het pand. In de loop der jaren zijn regelmatig omvangrijke moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn onder andere talrijke ramen en rolluiken vernieuwd, een nieuwe voordeur geplaatst en het dak grondig gerenoveerd. Ook zijn het vakwerk versterkt, het buitenpleisterwerk vernieuwd, omvangrijke bestratingswerkzaamheden uitgevoerd, de plint van het huis gerenoveerd, een bliksemafleider geïnstalleerd, de omheiningen inclusief inrit vernieuwd en de binnenmuren van de kelder gerenoveerd. In 2020 is als laatste het dak van het bijgebouw vernieuwd. In totaal is er de afgelopen jaren bijna 100.000 € geïnvesteerd in de modernisering en het waardebehoud van het pand. Deze voortdurende investeringen onderstrepen de verantwoordelijke omgang met het huis en creëren een uitstekende basis voor de komende jaren.
Al bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een aangename en huiselijke sfeer. Op de begane grond bevindt zich een lichte keuken met een volledig uitgeruste inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het huis – een plek waar familie en vrienden samenkomen, gezamenlijk eten, lachen en tijd met elkaar doorbrengen. Een andere kamer op deze verdieping biedt flexibele gebruiksmogelijkheden als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer completeert het ruimteaanbod op de begane grond.
Op de bovenverdieping staan nog vier kamers tot uw beschikking. Of het nu gaat om een kinderkamer, werkkamer of plek om u terug te trekken – hier vindt elk gezinslid zijn eigen plek. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren en het wooncomfort verder te verhogen.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt met vier ruime kelderruimtes veel plaats voor voorraden, hobby's, een werkplaats of extra opslagruimte.
Ook het uitgestrekte perceel biedt talrijke mogelijkheden. Achter het woonhuis bevindt zich de voormalige kippenstal, die tegenwoordig in drie praktische gedeelten is verdeeld en wordt gebruikt als werkplaats, buitenkeuken en bergruimte. Het aanbod wordt aangevuld met een later gebouwde garage voor personenauto's met monteursput en een extra binnenplaats met aanvullende opslagmogelijkheden.
Of het nu gaat om spelen met de kinderen in de tuin, gezellige barbecueavonden met vrienden of het uitoefenen van ambachtelijke hobby's – dit perceel biedt ruimte voor alles wat een echt thuis kenmerkt.
Dit vastgoed combineert de charme van een decennialang onderhouden familiehuis met veel ruimte, een solide bouwkundige staat en talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting. Een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan woonkwaliteit, een ruim perceel en een huis met geschiedenis.
Voorzieningen
- Ruim perceel van ca. 900 m²
- Goed onderhouden eengezinswoning met 6 kamers
- Sinds bouwjaar 1952 voortdurend in familiebezit
- Bijna € 100.000 geïnvesteerd in modernisering en waardebehoud
- Volledig uitgeruste inbouwkeuken (reeds inbegrepen in de koopprijs)
- Ruime woon- en eetkamer
- Badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer op de
- bovenverdieping
- Volledig onderkelderd met vier ruime kelderruimtes
- Later gebouwde garage voor personenauto's met monteursput
- Bijgebouw met werkplaats, buitenkeuken en extra
- opslagruimte
- Extra binnenplaats met verdere opslagmogelijkheden
- Ruime tuin met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Uitgebreide moderniseringen en doorlopend onderhoud
- Vernieuwde ramen en rolluiken
- Vernieuwde voordeur
- Dak grondig gerenoveerd
- Vakwerk versterkt
- Buitenpleister vernieuwd
- Plint van het huis gerenoveerd
- Uitgebreide bestratingswerkzaamheden op het perceel
- Bliksembeveiligingsinstallatie aanwezig
- Hekwerk inclusief toegangspoort vernieuwd
- Binnenmuren van de kelder gerenoveerd
- Dak van het bijgebouw vernieuwd in 2020
- Direct te betrekken
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
75.000 € Berga, vrijstaand huis06536 Berga
74.500 € Woonhuis in de Zuid-Harz - OT Rottleberode06536 Rottleberode– Rottleberode
109.000 € Breitenstein-Südharz, vrijstaand eengezinshuis06536 Breitenstein-Südharz
