| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 109 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Moderno |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 75.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 815,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna solida felicità abitativa!
Questa casa unifamiliare costruita in modo solido a Berga promette una sensazione abitativa accogliente e piacevole.
Su una superficie abitabile di 92 m² si distribuiscono complessivamente quattro invitanti locali che, grazie alla loro disposizione ben studiata, offrono molto spazio per l'individualità e la vita insieme, oppure una solida base per idee di personalizzazione.
Sono inoltre disponibili una cucina e 1 bagno.
Il terreno di 109 m² completa l'immagine armoniosa generale e crea un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni.
La casa risale al 1930 e nel 2020 è stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione e ammodernamento; ad esempio, l'impianto elettrico e il trattamento dell'acqua sono stati portati agli standard più moderni, così come lo scaldabagno elettrico e il riscaldamento. L'immobile è stato inoltre sottoposto al risanamento delle colonne montanti (acqua/acque reflue); è stato rinnovato anche un bagno con luce naturale, con accessibilità agevolata, dotato di vasca / doccia, oltre a un WC separato.
Qui troverete la combinazione perfetta di comfort abitativo contemporaneo e atmosfera accogliente, che invita a rilassarsi e a sentirsi bene.
Le dotazioni di questa casa sono state progettate in modo funzionale e al contempo gradevole. I pavimenti sono rivestiti con tavole rustiche e laminato, che non convincono solo dal punto di vista estetico, ma contribuiscono anche a creare un clima abitativo piacevole. Le tavole conferiscono calore naturale e una struttura vivace agli ambienti, mentre il laminato si distingue per la sua robustezza e facilità di manutenzione.
Il riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione uniforme ed efficiente del calore in tutta la casa. Il riscaldamento avviene in modo ecologico ed economico tramite gas, una fonte di calore affidabile e pulita.
Il canone annuo di locazione al netto delle spese ammonta attualmente a 6480 Euro.
Questa casa unifamiliare ristrutturata è ideale per famiglie, coppie o single che attribuiscono valore a una casa contemporanea e confortevole.
L'immobile, venduto senza provvigione, viene venduto da privati; l'ingresso è possibile direttamente dopo la vendita.
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Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario all'indirizzo e-mail: p.kovacevic77(at)gmail.com
o il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Backhausstr. 72, 06536 Berga
Berga è un comune della comunità amministrativa Goldene Aue, nel distretto di Mansfeld-Südharz, nella parte della Sassonia-Anhalt caratterizzata dall’influenza turingia, situato a circa 20 km a ovest di Sangerhausen e circa 15 km a est di Nordhausen.
La casa si trova direttamente a Berga, inserita in un attraente quartiere misto che offre un equilibrio armonioso tra abitazioni e attività lavorative. L’infrastruttura locale è ben sviluppata, pertanto tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili. Le opportunità per il tempo libero invitano a un’attività ricreativa dinamica e offrono spazio per il relax e la socializzazione.
La posizione coniuga la tranquillità residenziale con la vicinanza ai vantaggi urbani, creando un ambiente armonioso sia per le famiglie sia per i lavoratori. I dintorni si distinguono per un vicinato piacevole e per un’ampia varietà di offerte per il tempo libero e la cultura, rendendo la posizione particolarmente attraente.
A Berga inizia la strada statale B 85, in direzione di Bad Frankenhausen, situata a sud. Le strade regionali L 3080 e L 151, che attraversano anch’esse il comune, erano in passato tratti della strada statale 80 tra Nordhausen e Sangerhausen. La L 236 conduce verso nord nell’Harz fino a Güntersberge. Lo svincolo autostradale più vicino è Berga sulla B 38.
194.900 € Idillio familiare con ampio giardino – casa unifamiliare curata e ammodernata06536 Südharz-Roßla– Roßla
74.500 € Casa a Südharz - OT Rottleberode06536 Rottleberode– Rottleberode
109.000 € Breitenstein-Südharz, casa unifamiliare06536 Breitenstein-Südharz
