برغا، منزل عائلي منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سعادة سكنية متينة!

يَعِد هذا المنزل المنفصل المشيد بناءً متيناً في بيرغا بإحساس سكني مريح وممتع.
تتوزع على مساحة سكنية قدرها 92 م² أربعةُ غرف جذابة إجمالاً، وتوفر بفضل تقسيمها المدروس مساحة كبيرة للتصميم الفردي والحياة المشتركة، أو أساساً متيناً لأفكار التصميم الشخصية.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مطبخ وحمام واحد.
وتكمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 109 م² الصورة العامة المتناغمة، وتخلق اتصالاً مريحاً بين المساحتين الداخلية والخارجية.

يعود تاريخ المنزل إلى عام 1930، وقد خضع في عام 2020 لأعمال ترميم وتحديث متنوعة؛ فعلى سبيل المثال، تم تحديث التمديدات الكهربائية وكذلك معالجة المياه، إضافةً إلى سخان المياه الكهربائي والتدفئة. كما خضع العقار لتجديد خطوط التمديدات (المياه/الصرف الصحي)، وتم أيضاً تجديد حمام نهاري مضاء بالضوء الطبيعي وقليل العوائق مزود بحوض استحمام / دش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.
ستجد هنا المزيج المثالي بين الراحة السكنية العصرية والأجواء المنزلية التي تدعو إلى الاسترخاء والشعور بالراحة.

تتميز تجهيزات هذا المنزل بتصميمها الوظيفي والجذاب في آنٍ واحد. وقد غُطيت الأرضيات بألواح خشبية عتيقة ولامينيت، لا تثير الإعجاب بصرياً فحسب، بل تضمن أيضاً مناخاً سكنياً مريحاً. تضفي الألواح الخشبية دفئاً طبيعياً وبنية حيوية على الغرف، بينما يتميز اللامينيت بمتانته وسهولة العناية به.
تضمن التدفئة المركزية توزيعاً متساوياً وفعالاً للحرارة في أنحاء المنزل بالكامل. ويتم التدفئة بطريقة تراعي البيئة وفعالة من حيث التكلفة باستخدام الغاز، الذي يمثل مصدراً موثوقاً ونظيفاً للحرارة.
يبلغ الإيجار السنوي البارد حالياً 6480 يورو.
هذا المنزل المنفصل المجدد مثالي للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يقدّرون منزلاً عصرياً ومريحاً.
يُباع العقار دون عمولة ومن قبل المالك الخاص، ويمكن الانتقال إليه مباشرة بعد البيع.

تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمل أي مسؤولية عن صحة البيانات واكتمالها. ويُحتفظ بحق البيع لطرف آخر والأخطاء.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على عنوان البريد الإلكتروني: p.kovacevic77(at)gmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Backhausstr. 72، 06536 Berga

Berga هي بلدية تابعة للرابطة البلدية Goldene Aue في مقاطعة Mansfeld-Südharz، وتقع في الجزء ذي الطابع التورينغي من ولاية ساكسونيا أنهالت، على بُعد نحو 20 كم غرب Sangerhausen ونحو 15 كم شرق Nordhausen.
يقع المنزل مباشرةً في Berga، ضمن منطقة مختلطة جذابة توفر توازناً متوازناً بين السكن والعمل. البنية التحتية المحلية متطورة جيداً، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية. وتدعو إمكانيات الترفيه إلى التنويع النشط وتوفر مجالاً للراحة والتواصل الاجتماعي.

يجمع الموقع بين السكن الهادئ والقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر بيئة متناغمة للعائلات والعاملين على حد سواء. وتتميز المنطقة بجوار لطيف وعروض متنوعة للترفيه والثقافة، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص.
في Berga يبدأ الطريق الاتحادي B 85 باتجاه Bad Frankenhausen الواقعة جنوباً. أما الطرق الإقليمية L 3080 وL 151، اللذان يمران أيضاً عبر البلدية، فكانا في السابق مقطعين من الطريق الاتحادي 80 بين Nordhausen وSangerhausen. ويؤدي الطريق L 236 شمالاً إلى منطقة Harz وصولاً إلى Güntersberge. وأقرب مدخل للطريق السريع هو Berga عند الطريق B 38.